合同编号：_________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市中心高档住宅的买卖达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产位置：____________________
2. 房产类型：高档住宅
3. 房产面积：____________________
4. 土地使用权性质：____________________
5. 房产证编号：____________________
6. 物业管理公司：____________________

二、交易价格
1. 双方约定本次房产买卖总价为人民币（大写）：_____________元（小写：___________元）。
2. 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金人民币（大写）：_____________元（小写：___________元），该定金将在房产交易完成后抵扣房款。
3. 余款人民币（大写）：_____________元（小写：___________元）应于____年____月____日前支付完毕，支付方式为：____________________。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证其所出售的房产产权清晰，无任何抵押、纠纷和法律瑕疵；
（2）甲方应根据合同约定按时交付房屋及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、物业管理合同等；
（3）甲方有权按约定收取房款，以及在未付款的情况下拒绝交付房屋；
（4）甲方应积极配合乙方进行房产过户手续。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获取房屋的真实信息以及相关资料，并进行实地考察；
（2）乙方需按合同约定的时间、金额支付房款；
（3）乙方应在合同签订后____日内进行房屋的验收，并以书面形式向甲方反馈验收结果；
（4）乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和信息。

四、交付与验收
1. 房屋交付时间为合同签署后____日内，具体交付时间由双方协商确定。
2. 乙方应在房屋交付后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题应立即通知甲方，甲方负责对质量问题进行整改。若逾期未反馈，视为无异议。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定的时间交付房屋，需向乙方支付购房款总额____%的违约金；
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款部分____%的违约金；
3. 任何一方违反本合同条款导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此而造成的损失（包括但不限于律师费、差旅费等相关费用）。

六、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
1. 凡因本合同或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商未果，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除。若有特殊情况需变更或解除合同的，应提前____日通知对方，并达成书面协议；
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时沟通，妥善处理。

九、其他约定
1. 本合同的未尽事宜由双方另行协商确定。
2. 本合同一经双方签字后，视为双方认可并自愿遵守。

甲方（卖方）签字：__________________
乙方（买方）签字：__________________

签署日期：____年____月____日
签署地点：__________________