合同编号：______

签订日期：______年______月______日

甲方（卖方）：___________________
身份证号码：____________________
住址：____________________________
联系电话：________________________

乙方（买方）：___________________
身份证号码：____________________
住址：____________________________
联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，就城市中心二手房的买卖事项达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
甲方自愿将位于________________的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋的基本情况如下：
1. 房屋地址：__________________
2. 房屋结构：__________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 使用面积：______平方米
5. 产权证编号：________________
6. 房屋用途：___________________

第二条 交易价格及支付方式
1. 双方约定该房屋的交易总金额为人民币（大写）：______________（小写：______元）。
2. 乙方应于合同签署后______日内支付定金人民币（大写）：____________（小写：______元）。
3. 其余房款人民币（大写）：______________（小写：______元）应于交房时一次性付清。
4. 所有款项均应通过银行转账方式支付，甲方应在收到款项后提供相应的收据或支付证明。

第三条 交房及产权过户
1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方，交房时应将该房屋的钥匙、产权证书、房屋相关文件等交给乙方。
2. 产权过户手续由双方共同办理，甲方应积极配合乙方办理房产过户登记及相关手续。
3. 乙方应在交房后______日内完成过户手续，逾期未办理的，甲方有权要求乙方支付每天______元的滞纳金。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应保证该房屋产权清晰、无其他抵押和法律纠纷；
b. 甲方有权在乙方支付全款后领取房屋的所有相关文件；
c. 甲方应保障乙方在交房后的正常使用权。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在支付房款后获得房屋的所有权；
b. 乙方应按照约定时间支付房款；
c. 乙方应在交房后妥善保管房屋，禁止擅自改动房屋结构。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任：
a. 若甲方未能按时交房，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____________（小写：______元）；
b. 若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿所有损失。

2. 乙方违约责任：
a. 若乙方未能如期支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）：____________（小写：______元）；
b. 若乙方未经甲方同意擅自终止合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金，作为违约赔偿。

第六条 争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应尽量通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第八条 附则
1. 本合同的所有条款如需修改或补充，应采用书面形式，经双方签字或盖章后方可生效。
2. 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
3. 本合同的有效期自签订之日起______年，超过有效期双方需重新协商签订合同。

甲方（卖方）：_________________ （签字）
日期：______年______月______日

乙方（买方）：_________________ （签字）
日期：______年______月______日