甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
身份证号/营业执照号：[号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（承租方）：[姓名]
身份证号：[号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]

鉴于甲方为合法的房屋拥有者，且同意将位于[详细地址]的城市中心一居室房屋（以下简称“房屋”）出租，乙方希望租赁该房屋，双方本着平等自愿、公平合理的原则，签订以下短租合同：

一、协议有效期
本合同自2023年10月1日生效，至2024年10月1日终止。合同期满后，若双方未提前通知对方，合同将自动延续30天，直至任一方提出终止合同的书面通知。

二、租赁房屋基本情况
房屋位置：城市中心，便捷交通。
房屋面积：约[面积]平方米。
房间配置：卧室、卫生间、厨房、公共区域，家具家电齐全。
房屋维护：甲方负责房屋的维护和维修，确保房屋及其设施的正常使用。

三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币[租金金额]元（大写：[金额]元整）。
2. 押金：乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元（大写：[金额]元整）作为抵押，以确保合同履行及房屋损坏赔偿。
3. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天支付当月租金，支付方式为银行转账、支付宝或微信支付。
4. 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日千分之五的逾期罚息，直至全部租金支付完毕。

四、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方应在合同签订后[具体时间]内将房屋交付乙方使用。
b. 甲方有权在符合法律规定的前提下，进入房屋进行必要的检查与维修，但需提前72小时通知乙方。
c. 甲方应保证房屋设施完好，如果因甲方原因导致设施无法使用，甲方应负责维修并承担相应费用。
d. 甲方不得无故解除合同。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权在租期内独立使用房屋，享有房屋内所有设施的使用权。
b. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时告知甲方，并承担相应的赔偿责任。
c. 乙方不得擅自改变房屋结构、装修或转租。他人居住需经甲方书面同意。
d. 乙方应按时支付租金，履行合同义务。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交房，乙方有权要求甲方每天按照租金的千分之五支付违约金；
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金相当于一个月租金；
3. 任何一方若违反合同条款，需承担相应的违约损失费用，包含但不限于因违约行为给对方造成的直接与间接损失。
4. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致当事方无法履行本合同，受影响的当事方应及时通知另一方，并提供相关证据，双方应友好协商解决。

六、合同变更与终止
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同期满后，若乙方需要继续租赁，应至少提前30天告知甲方。
3. 一方因特殊原因需提前终止合同，需提前30天书面通知对方，并负责合理的补偿。

七、免责声明
在法律允许的范围内，甲方对因房屋使用引发的事故或损害不承担连带责任，涉及个人财产损失与人身伤害，由乙方自行承担。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，必要时可签订补充协议。
2. 本合同适用于中华人民共和国法律，并在此框架内进行解释和适用。
3. 合同双方如在履行过程中发生争议，均应优先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日