甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证/统一社会信用代码：
联系电话：
地址：

乙方（承租方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：

为明确甲乙双方在城市中心一居室住宅租赁及相关服务中的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就住宅租赁事宜签订如下协议：

第一条 物业基本信息
1.1 物业地址：
1.2 物业类型：一居室住宅
1.3 建筑面积：
1.4 交付状态：
1.5 配套设施：家具、家电、网络等

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方申请续租应在租赁期满前一个月以书面形式通知甲方，甲方依法享有优先租赁权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______元整），租赁期间按月支付。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的第____个工作日将当月租金支付至甲方指定账户。账户信息如下：
开户行：
账户名：
账号：
3.3 租金包括相关物业管理费，但不包括水、电、燃气、网络等其他费用。

第四条 押金
4.1 为保证合同的履行，乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），该押金在租赁期满且物业无损坏的情况下全额退还。
4.2 在租赁期间，如乙方违反合同，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方有权收取乙方的租金及相关费用。
5.2 甲方应保证出租物业符合安全、卫生等基本居住条件。
5.3 甲方应在租期内负责物业的正常维护和保养。
5.4 若甲方需在租赁期间进入物业进行维修或检查，应提前24小时通知乙方。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方有权按照约定使用出租物业，并享有物业的基本服务保障。
6.2 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。
6.3 在租期内，乙方有责任妥善使用物业及其附属设施，未尽到合理注意义务所造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
6.4 乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自转租、分租或改变物业性质。

第七条 物业使用
7.1 乙方应合法、合规使用物业，禁止从事任何违反法律法规的活动。
7.2 乙方应维护物业内的公共秩序和安全，不得影响邻里和谐。
7.3 乙方不得随意改变物业内的建筑结构或设施。如需要改动，应事先获得甲方书面同意，并承担相关费用。

第八条 违约责任
8.1 若乙方未按约支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。
8.2 若甲方未按合同约定提供物业或正常服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
8.3 若一方因不可抗力（如自然灾害等）影响合同履行，双方应协商解决，不承担违约责任。

第九条 合同的变更与解除
9.1 合同的变更应以书面形式经双方签字确认。
9.2 若因一方违约，另一方有权解除合同并要求承担相应的违约责任。
9.3 乙方在合同期限内解除合同时，需提前____个月通知甲方，并 forfeited all the paid rent.

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。
10.4 合同争议的解决方式为：人民法院诉讼。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日