甲方（卖方）：_________________________

身份证号：_____________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：_____________________________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为本合同所涉及公寓的合法拥有者，乙方有意购买该公寓及其中的相关家电家具，现双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，自愿达成以下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其位于_________________________的公寓（以下简称“该公寓”），面积约为__________平方米，出售给乙方。
2. 在本合同项下，甲方将自行购置于该公寓内所有家电和家具（详见附件清单），一并转让给乙方。

二、价格及付款方式
1. 本合同总金额为人民币（大写）：____________________，小写：_________元。
2. 乙方应在本合同签署之日起____个工作日内支付甲方预付款人民币（大写）：________________，小写：_________元，余款于_______年______月______日支付，支付方式为银行转账或现金支付。
3. 甲方应在乙方支付全款后____个工作日内将该公寓及附带的家电家具交付给乙方，并办理相关过户手续。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方具有该公寓的完全产权，有权依法出售该公寓。
（2）甲方应确保出售房屋的合法性，提供有效的房产证及其他必要材料。
（3）甲方负责在交房时将房屋内的所有家电家具和相关物品交付乙方，并保证其正常使用状态。
（4）如因甲方未能明确交付的家电家具存在严重质量问题或未如实告知乙方影响使用的情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方在符合合同约定的情况下有权依法要求甲方履行交付义务。
（2）乙方应按照约定期限支付合同款项，逾期支付应承担违约责任。
（3）乙方应对合同约定的房屋及家电家具进行合理使用，保持其完整和可用状态。
（4）在交房时，乙方应对公寓及家电家具进行检查，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应在合理时间内进行处理。

四、交付及验收
1. 甲方应在约定的交付日期前将房屋内的所有家具电器清理干净，并保证设备功能正常。
2. 乙方应在收房前对房屋及家电家具进行全面检查，确认无误后再进行签字确认。如有问题，乙方应提前通知甲方，甲方应在合理时间内进行整改。

五、维修责任约定
1. 甲方应在交付后的__个月内，对家电家具的正常使用及故障承担维修责任，若因使用不当造成损坏，则由乙方自行负责。
2. 乙方应在接收房屋后的__个月内如发现公寓的结构、设施等原因造成的问题，应及时通知甲方，甲方负责保修。
3. 交房后，房屋内的家电、家具如发生故障，乙方应具体说明故障原因及维修需求，甲方应提供合理的维修方案。

六、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
2. 如乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方支付未付款项的____%作为违约金。
3. 若因任何一方的违约行为，造成合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 对于本合同的任何修改或补充，均需以书面形式经双方确认。

九、其他约定
1. 本合同的附件，包括公寓交付清单、家具家电清单，均为合同的有效组成部分。
2. 双方如有其他未尽事宜，可另行签署补充协议。

甲方（卖方）签字：_________________ 日期：_______年_____月_____日

乙方（买方）签字：_________________ 日期：_______年_____月_____日