本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_____________
身份证号码/营业执照号码：_______________
地址：__________________________

乙方（买方）：_____________
身份证号码：_______________
地址：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有人，且乙方希望购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 该公寓坐落于城市中心，地址为____________，建筑面积________平方米，房产证编号：_________。
2. 房产结构及设施详细情况：______________，包括但不限于______（厨房、电器、卫浴等）。

第二条 协议价格
1. 双方商定该公寓的出售总价为人民币______元（¥____），乙方应在签署本合同后__个工作日内向甲方支付定金____元，余款应于交房前__个工作日内支付。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保出售的房产不存在任何权利纠纷和负担，并提供符合国家规定的相关产权证明文件。
b. 甲方负责在交房之前对房产进行必要的维修和保养，确保房产处于可居住状态。
c. 甲方应在合同签署后__日内提供乙方进行产权调查及验房的机会。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在合同签署后__日内对房产进行深入考察和验收，并有权咨询相关法律和财务事宜。
b. 乙方同意按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，并承担相应的税费。
c. 乙方承诺如实提供个人信息，并配合甲方及有关部门进行签约及登记事宜。

第四条 验房及交付
1. 甲方应于_______（具体日期）前完成房产的交付，允许乙方提前验房。
2. 乙方在验房时有权对房屋结构、设施和环境等进行全面检查，如发现问题，有权要求甲方修复或延迟交房。
3. 房产的交接应在甲方提供全部权属文件、费用清单及相关证明后进行。

第五条 税费及其他费用承担
1. 买卖过程中涉及的各项税费（如契税、印花税等）由_____方承担。
2. 其他相关费用，包括但不限于物业管理费、取暖费等，由_____方承担。

第六条 违约责任
1. 任何一方未能履行本协议约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。
2. 如甲方未能按时交房，除返还乙方定金外，还应支付给乙方每日______元的违约金，直至实际交房之日。
3. 如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付未支付部分______%的违约金，并保留解除合同的权利。

第七条 合同生效及修改
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，所有条款对双方均具有法律约束力。
2. 本合同的任何修改均需以书面形式达成，并经双方共同签署。

第八条 争议解决
1. 双方因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。
2. 如协商不能达成一致，争议应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 附加服务条款
1.甲方在本协议签署后，依约为乙方提供以下附加服务：
a. 提供专业的法律服务，协助乙方办理房产过户及其他相关手续。
b. 指导乙方联系物业管理公司，确保物业管理服务的顺利接收。
c. 提供一次免费的搬家服务，具体细节由双方协商安排。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认已充分理解合同全部条款及其含义，并自愿遵守。

甲方（卖方）：_____________
签字：_____________________
日期：____年__月__日

乙方（买方）：_____________
签字：_____________________
日期：____年__月__日