城市中心豪华公寓月租协议及附加服务条款

甲方（出租方）：_________
身份证号码：________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方是位于城市中心的豪华公寓（以下简称“租赁房产”）的合法拥有者，乙方有意租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁房产
甲方同意将其所有的位于城市中心的豪华公寓出租给乙方，租赁房产的地址为：_________。租赁房产的具体情况包括：房屋面积______平方米，房间数量______，设施及家具略述：____（如空调、冰箱、洗衣机等）。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____号之前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户银行：_________
账户名：_________
账号：_________

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，须向甲方支付押金人民币______元（大写：______元）。
2. 租赁关系解除后，甲方应在扣除乙方因租赁房产造成的损失后，及时将押金退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁房产的合法性，确保乙方在租赁期间的合法使用权益。
2. 甲方须保证租赁房产的基本设施完善，及时对乙方反映的维修请求进行处理。
3. 甲方有权定期或不定期对租赁房产进行检查，但须提前_____天通知乙方。
4. 甲方不得随意解除本合同，若需解除，须提前_____天通知乙方并说明理由。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房产，不得用于非法活动。
2. 乙方应按约定时间支付租金和其他费用；如因乙方原因造成的滞纳金，需由乙方自行承担。
3. 乙方负责维护租赁房产的整洁，未经甲方同意不得对房产进行任何改动或装修。
4. 在租赁期内，乙方发现房产存在隐患或故障应及时通知甲方。

第七条 附加服务条款
1. 甲方可为乙方提供以下附加服务（详细列出服务项目及相关费用）：
（1）清洁服务：______元/次。
（2）物业管理：包含在租金中。
（3）家具租赁：费用______元/月。
2. 乙方需提前______天告知甲方所需附加服务，甲方根据服务项目安排相关事宜。

第八条 违约责任
1. 若一方违反合同条款，需赔偿对方因此遭受的损失。
2. 乙方如未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。
3. 甲方如未按合同约定提供房产，乙方有权要求解除合同并索取相应的赔偿。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更须经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 如甲方因不可抗力因素不能继续执行本合同，则可解除合同，双方互不承担违约责任。

第十条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，若一方未满18岁，需提供监护人的书面同意。

第十一条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；若协商无法解决，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他
1. 本合同共____页，正本______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方应另行商定，并形成书面补充协议。

甲方签字：_________________
日期：______年____月____日

乙方签字：_________________
日期：______年____月____日