甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________________
联系方式：_____________________
住址：_________________________

鉴于甲方愿意出售其位于____市____区____路____号的二手房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、公平和诚信的原则，经充分协商，达成如下买卖合同及相关服务协议（以下简称“本协议”）。

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：____市____区____路____号
2. 房产类型：______________（住宅/商业/其他）
3. 房产面积：_____________平方米
4. 房产权属：甲方为该房产的合法所有者，无抵押、无纠纷。

第二条 卖方权利与义务
1. 权利
1.1 甲方有权按照本协议的约定收取房款。
1.2 甲方有权在合同履行过程中获取相应的服务费用。
1.3 甲方有权要求乙方提供必要的买房资质证明。

2. 义务
2.1 甲方应按时将房产交付给乙方，确保房产处于良好的可居住状态。
2.2 甲方应在合同签署后______日内向乙方提供相关房产资料和产权证明文件。
2.3 甲方应确保房产没有法律纠纷及其他影响交易的情况。

第三条 买方权利与义务
1. 权利
1.1 乙方有权按照本协议约定的方式和时间获取房产的使用权。
1.2 乙方有权要求甲方提供与房产相关的真实、完整的信息。
1.3 乙方有权在房产交付后进行验收。

2. 义务
2.1 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房款。
2.2 乙方应及时提供必要的购房贷款证明及其他相关材料。
2.3 乙方在合同签署后______日内完成房产交易的相关手续。

第四条 交易价格与付款方式
1. 房屋买卖总价：人民币__________元（小写：__________元整）。
2. 付款方式：
2.1 乙方应在签署本协议后______日内支付定金__________元（小写：__________元整）。
2.2 剩余房款__________元（小写：__________元整）应在房产交付时一次性支付。
3. 所有款项均应通过银行转账方式支付，甲方应提供有效的收款账户信息。

第五条 房产交付
1. 甲方应于______年______月______日前将房产交付给乙方。
2. 甲方应在交付房产时提供房产相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3. 乙方在收到房产后应及时进行验收，如发现房产存在重大缺陷，应在______日内通知甲方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房产，乙方可要求甲方支付违约金，违约金的标准为交易总价的______%。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方可要求乙方支付违约金，违约金的标准为未支付金额的______%。
3. 如一方因故意或重大过失造成交易未能完成，须承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同生效
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议的修改和补充必须以书面形式达成，并经双方签字确认方能生效。

第八条 争议解决
1. 本协议的履行及解释适用中华人民共和国法律法规。
2. 若双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：______________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________
日期：______年______月______日