甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________

依据《中华人民共和国合同法》、相关房地产政策及法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于____________________的三房两厅婚房（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产坐落位置：______________
2. 房屋建筑面积：______________
3. 房屋权属：______________
4. 该房产是否抵押：______________
5. 其他说明：______________

二、交易价格与支付方式
1. 房屋总价款：人民币________________元（大写：________________元）。
2. 付款方式：
a. 乙方应在协议签署后五个工作日内，支付定金人民币________________元（大写：________________元）给甲方。
b. 余款________________元（大写：________________元）应于过户前一天支付。甲方在收到全款后，需及时提供购房发票。
3. 乙方如未按时支付定金，甲方有权解除合同并保留追索权。乙方如未按约定支付余款，视为违约，甲方可要求其承担违约责任。

三、房产交付与过户
1. 甲方应于收到余款后______个工作日内，将该房产及相关证件交付给乙方，并协助办理房屋过户手续。
2. 甲方应提供的过户资料包括但不限于：房屋产权证、身份证明、购房合同、税务单据等必要文件。
3. 过户费用由______方承担，包括但不限于：契税、增值税和各项手续费。
4. 甲方承诺该房产在出售时无未解决的法律纠纷、债务，且产权清晰。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。
b. 甲方应保证出售房产的合法性，产权明晰，交付房屋时无产权纠纷。
c. 甲方需协助乙方办理房屋过户手续，对过户过程中的问题及时予以协助。
d. 甲方承诺，交付的房屋需达到正常居住使用标准，且无明显质量缺陷。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权检查房屋状况，并要求甲方对不符合约定的情况作出整改。
b. 乙方应按约定时间支付房款，并确保所提供的资金合法合规。
c. 乙方有权在过户后使用该房产，无甲方干扰。
d. 乙方不得私自转让该房产，如需转让需提前通知甲方并取得其同意。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或资料，乙方有权要求甲方每日支付房屋总价款的百分之一作为违约金。
2. 若乙方未按时支付房款，需向甲方支付已付款项5%的违约金。
3. 如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于房屋贬值、律师费等。

六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方均可保留一份副本，双方在本合同未约定的事项上达成一致意见的，应以书面形式进行补充。

八、其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同履行过程中，如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同所涉及的相关法律法规均适用于中华人民共和国法律。

甲方（签字）：______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_______________________________