甲方（卖方）：____________________________________（身份证号/统一社会信用代码：_____________________________）
联系方式：______________________
地址：_________________________________________________

乙方（买方）：____________________________________（身份证号/统一社会信用代码：_____________________________）
联系方式：______________________
地址：_________________________________________________

鉴于甲方为合法所有人，拥有位于__________________________（城市、公寓地址、房屋编号等）的房地产（以下简称“该房产”），并愿意将其出售，乙方愿意购买该房产，经过友好协商，双方达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 所在城市：__________________________________
2. 房产类型：公寓
3. 房屋面积：_________平方米
4. 房产证编号：______________________________
5. 其他说明：该房产无权属争议，无抵押、查封等法律障碍。

二、合同标的
本合同的标的为甲方持有的该房产及与其相附的所有权利、义务及附属设施，包括但不限于：
1. 房屋结构与附属设施（如家具、电器、车位等），具体清单附后。
2. 该房产的使用权、收益权。
3. 与该房产相关的所有文书档案及证明资料。

三、交易价格及支付方式
1. 双方确认该房产的交易总价为人民币____________元（大写：_____________________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内向甲方支付定金人民币____________元（大写：_____________________）。定金在合同履行时可抵作最终交易款项。
3. 余款人民币____________元（大写：_____________________）应于本合同签署后______日内支付完毕。支付方式为_________________________（例如银行转账、现金等）。
4. 甲方收到全款后，应及时向乙方提供房产过户所需的协助。

四、房产交付
1. 甲方应在乙方支付完所有款项后______日内，将该房产及所有相关权利、资料交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋处于良好状态，并按照合同附录所列的清单完整交付。
3. 交付时，双方须共同对房屋进行验收，并签署验收报告。若验收未通过，甲方将负责修复，直至满足约定标准。

五、双方的权利与义务
1. 甲方权利：
1.1 在乙方未支付房款的情况下，甲方有权要求乙方支付相应的违约金；
1.2 保留对房产的所有权，直至乙方支付全款；
1.3 在合同履行过程中，甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项义务。

2. 甲方义务：
2.1 纠正所有可能影响交易的信息和数据，确保其真实性、合法性；
2.2 协助乙方进行房产过户手续；
2.3 提供房屋所有合法文件及相关资料。

3. 乙方权利：
3.1 对该房产享有使用权，依据合同条款进行合理使用；
3.2 在合同约定的期限内获取房产；
3.3 若甲方未按约履行义务，乙方有权要求赔偿损失。

4. 乙方义务：
4.1 按照合同约定支付交易款项；
4.2 配合甲方办理相关过户手续；
4.3 保护房产及其周边环境，不得损害房产及相关权益。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失，赔偿金额为房价的______%。
2. 若乙方未按时支付房款，甲方有权取消合同并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因一方违约导致合同无法履行，违约方负责赔偿守约方因此遭受的所有损失。

七、合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 因不可抗力或双方协商一致，合同可进行变更或解除，变更或解除协议须以书面形式确定。
3. 合同的其他条款、附件形成合同的重要组成部分，具有同等法律效力。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，均具法律效力。
3. 合同争议的解决方式：如发生争议，双方应首先友好协商；若协商不成，任一方可向合同履行地有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______________________
签署地点：______________________