甲方（出售方）：___________，身份证号码：____________________，住址：__________________________。

乙方（购买方）：___________，身份证号码：____________________，住址：__________________________。

鉴于甲方为合法房地产开发企业，拥有合法的商品房销售资格，乙方希望购买甲方新建商品房，现双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就乙方购买甲方新建商品房的相关事宜协商达成如下协议：

第一条 购房基本信息
1.1 甲方同意将位于________________建设项目的_________________（房屋编号：___________），建筑面积为__________平方米（以下简称“该商品房”）出售给乙方。
1.2 该商品房的房屋性质为商品房，甲方保证所出售的商品房符合国家及地方的相关法律法规及质量标准。

第二条 购房价格及付款方式
2.1 该商品房的总价为人民币__________元（大写：______________________）。
2.2 乙方应在本合同签署之日起________日内支付定金人民币__________元（大写：______________________）于甲方指定账户，其余房款应在以下时间内支付：
a) 签署本合同后________日内支付__________元（大写：______________________）。
b) 在房地产权证书交付前________日内支付剩余房款__________元（大写：______________________）。
2.3 如乙方未按照上述约定期限支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留追讨部分损失的权利。

第三条 装修服务约定
3.1 甲方提供的装修服务包括室内基本装修，装修内容包括但不限于墙面、地面、卫生间、厨房的基础装修等。
3.2 装修费用为人民币__________元（大写：______________________），乙方于合同签署时支付装修定金_____________元（大写：______________________），其余装修款项应按照合同约定的付款节点支付。
3.3 装修服务由甲方指定的装修公司提供，乙方可以对装修方案提出合理的意见和建议，甲方应予以协调和考虑，但不作强制更改义务。
3.4 装修工作应在乙方付清全部装修款后________日内完成，并按约定标准进行验收。

第四条 交付期限及方式
4.1 甲方承诺该商品房及其装修服务应于________年____月____日完成并交付给乙方使用（以下简称“交付日期”）。
4.2 交付时，甲方应向乙方提供营业执照、房屋产权证书、房屋质量合格证书及相关的装修建设文件。
4.3 乙方应在接到交付通知后________日内完成对房屋的初步验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为验收合格。

第五条 甲方的权利义务
5.1 甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付房款及装修费用。
5.2 甲方应保证商品房的房屋质量符合国家有关建筑标准和工程质量要求，确保其合法性、有效性。
5.3 甲方应按合同约定的时间将商品房交付乙方，并协助乙方办理房产登记等相关手续。

第六条 乙方的权利义务
6.1 乙方有权对所购房屋的质量及装修工程进行监督，并在交付后提出相应的合理要求。
6.2 乙方应按约定时间支付房款及装修费用，如未能按期支付，需承担相应的违约责任。
6.3 乙方应按照合同约定，配合甲方及有关部门进行相关手续的办理，确保交易的顺利进行。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未在合同约定的期限内完成交付，应向乙方支付房屋交易总价____%的违约金。
7.2 乙方如未按合同约定时间支付购房款，则需向甲方支付未付款项____%的违约金。
7.3 任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具法律效力。
8.2 本合同的修改、补充应以书面形式作出，并由双方签字确认。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充约定，并签署书面协议。
10.2 本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：________年____月____日