本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________________
身份证号码：__________________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号码：__________________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

鉴于甲方是位于________________（物业地址）的合法房主，乙方有意租赁甲方的房屋，双方在平等自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业为甲方所有的位于市中心的二手房，具体地址为__________________________，房屋类型为__________________________，建筑面积___________平方米，房屋状态为______________（注明是否为全装修、简装修等）。
2. 乙方确认上述房屋符合其居住需求，并愿意依据合同条款进行租赁。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，双方可以协商续租并签署续租合同，若未达成一致，合同到期后自动终止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月（大写：_____________元整），乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为：__________________________（如转账、现金等）。
3. 租金的调整：自合同生效之日起至租赁期满期间，租金不得随意调整。若续租，双方可协商新的租金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________________元整），该押金将在合同终止时扣除因乙方违约或房屋损毁需进行的赔偿后，返还给乙方。
2. 押金应在签署本合同前支付。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保持租赁房屋的良好状态，并于乙方入住前将房屋清扫干净，提供适用的家具与家电（如适用）。
2. 甲方有权按期收取租金及相关费用。
3. 甲方应确保乙方在租赁期间享有正常的居住权，未经乙方同意，不得随意进入租赁房屋。
4. 甲方需承担房屋的日常维修费用，但因乙方非正常使用造成的损坏由乙方承担。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及附属设施。
2. 乙方需按时支付租金及相关费用，保持房屋的整洁与良好状态。
3. 未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
4. 乙方如需转租或转借该房屋，必须事先征得甲方书面同意。
5. 乙方在租赁期内，应负责水、电、气及物业费的支付。

第七条 违约责任
1. 甲方若未按合同约定提供房屋或存在其他违反本合同的行为，须向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
2. 乙方若未按时支付租金或其他费用，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的每日千分之_______计算。
3. 发生重大违约行为时，守约方有权解除合同并要求违约方承担因此造成的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方不得随意变更或解除，特殊情况需书面协商一致。
2. 任何一方如需终止合同，需提前一个月通知对方，并在合同期满后，清理所有个人物品，交还房屋。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 如有任何条款的无效，不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年____月____日