本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（卖方）：____________________，身份证号码：__________________，地址：____________________；

乙方（买方）：____________________，身份证号码：__________________，地址：____________________；

鉴于甲方为以下物业的合法所有者，并且愿意将该物业出售给乙方，乙方同意按合同条款购买该物业。因此，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 物业信息

1. 物业地址：____________________

2. 物业类型：高档住宅

3. 建筑面积：____平方米

4. 产权年限：____年

5. 该物业的产权证书编号：____________________

第二条 买卖价格和付款方式

1. 买卖总价：本物业的总售价为人民币________元（大写：________________），该价格为双方协商一致确定的最终价格。

2. 付款方式：

（1）乙方于签署本协议时支付定金人民币________元（大写：________________），该定金在最终房款中抵扣。

（2）剩余房款人民币________元（大写：________________），乙方须于____年__月__日前支付完毕，支付方式为银行转账至甲方指定账户，账户信息为：

开户银行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

第三条 交房及产权过户

1. 甲方应在乙方支付完全部款项后____日内，将物业交付给乙方，交房时应达到合同约定的交房标准。

2. 甲方应在交房前协助乙方办理产权过户手续，确保乙方顺利获得该物业的合法产权。

3. 产权过户所产生的费用由____________（甲方/乙方）承担。

第四条 甲方的权利和义务

1. 甲方应保证对所出售物业拥有合法的所有权，无任何抵押或负担，并提供有关产权的证明文件。

2. 甲方应在签署本协议后积极配合乙方办理相关的产权过户手续，并及时提供所需的资料和文件。

3. 甲方有权在乙方未支付全款或未履行其他合同义务时，终止合同并保留定金作为违约金。

第五条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权对物业进行实地查勘，并要求甲方提供相关物业信息及文件。

2. 乙方应按照本协议约定的时间和方式支付全部购房款，并承担因迟延付款产生的利息。

3. 乙方应在收到物业钥匙后进行验收，如发现物业存在问题，应及时通知甲方，并由甲方负责处理。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按期交房，甲方应向乙方支付总房款____%的违约金。

2. 若乙方未按期支付购房款，乙方应向甲方支付未付款项____%的违约金，甲方有权终止合同并保留定金。

3. 由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同的整套法律效力自签署之日起全面生效。任何修改均需以书面形式确认，并由双方签字。

第八条 争议解决

双方因本合同产生的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无法达成一致，应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，形成补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

2. 本协议正本一式____份，甲、乙双方各执____份，文本具有同等法律效力。

3. 本协议的附件包括但不限于：物业证书复印件、身份证明文件复印件以及其他与本协议相关的文件。

甲方（卖方）：____________________ 乙方（买方）：____________________

签字：____________________ 签字：____________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日