甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：___________________
地址：___________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方为位于__________________________的房产的合法所有人，乙方希望购买该房产，双方本着公平、自愿、公正的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1.1 房产地址：________________________________________
1.2 房产类型：________________________________________
1.3 房产面积：________________________________________
1.4 产权证号：________________________________________
1.5 交易价格：人民币（大写）：_________________________；（小写）￥___________________

第二条 甲方权利与义务
2.1 甲方应确保其对该房产拥有合法完整的所有权，并在签署协议前向乙方提供有效的产权证明文件。
2.2 甲方应协助乙方进行房产的权属登记变更，并承担必要的配合责任。
2.3 甲方保证该房产不存在抵押、查封、纠纷等法律问题，若存在以上情况，甲方应负责解除相关权利负担。
2.4 甲方应在本合同约定的时间内，将房产及相关文件移交给乙方。

第三条 乙方权利与义务
3.1 乙方应按本合同约定的价格和时间支付房款，并保证资金来源合法。
3.2 乙方拥有对房产的使用权和处分权，但须遵循法律法规及合同约定。
3.3 乙方有权要求甲方提供与房产相关的所有必要文件，并负责房产过户所需办理的手续及相关费用。
3.4 乙方在支付完全部房款后七日内，接受甲方移交的房产及相关资料。

第四条 付款方式与时间
4.1 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币（大写）：___________________；（小写）￥_____________。
4.2 乙方应于________年____月____日前支付剩余房款，付款方式为：____________________。
4.3 逾期付款将按每日总房款的____%支付违约金。

第五条 房产交付
5.1 甲方应于乙方支付完所有房款后____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供以下文件：
5.1.1 房产产权证，包括房产的相关交易文件；
5.1.2 房产租赁合同（如适用）及相关权利转让证明；
5.1.3 其他可能影响房产交易的合法文件。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。
6.2 若甲方未按照约定交付房产，乙方有权要求甲方支付已付房款的____倍作为违约金。
6.3 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权要求乙方支付未付款项的____%作为违约金。
6.4 双方同意，在发生争议时，应首先通过协商解决；若协商无果，应提交____________________仲裁委员会进行仲裁。

第七条 合同的生效条件
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的修改和解除须经双方书面同意，并形成书面协议。
7.3 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面协议。
8.2 甲方与乙方的通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方，未通知的，由未通知方承担因此而造成的损失。
8.3 本合同的解释、适用及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：_______________________