合同编号：_________

签约日期：______年____月____日

签约地点：_________

甲方（卖方）：____________
身份证号：________________

乙方（买方）：____________
身份证号：________________

为保障甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就城市中心三居室公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
本合同项下的房屋为甲方所有，位于__________________，楼层____，建筑面积____平方米，房产证号：________________。

第二条 买卖价格
1. 本房屋的总买卖价格为人民币（大写）__________元（￥_________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内，支付甲方追踪款项，款项支付方式为（银行转账/现金/其他）___________。
3. 如乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权延迟签署相关过户手续。

第三条 付款方式
1. 乙方应在签署本合同后____日内付款总价的____%作为定金，定金数额为人民币（大写）___________元（￥___________元）。
2. 剩余款项需在过户手续完成前____日内支付完毕。
3. 所有款项支付后，定金将转为购房款项的一部分。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方须保证所出售房产的合法性，抵押及其他权利状况属实，并承担因产权不清引发的所有法律责任。
（2）甲方应在乙方支付全款后____日内，协助乙方完成房屋的过户手续。
（3）甲方应对房屋在交付之前的使用、管理及相关费用承担相应责任。
（4）甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将本合同项下的权利转让给第三方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在支付全部购房款后，要求甲方完成产权过户和房屋交付。
（2）乙方应按照本合同约定时间和方式支付房款，并负责相关的过户费用。
（3）乙方应在房屋交付前保持房屋的完整性，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构及用途。
（4）乙方在房屋交付后，拥有对该房产的所有使用和处分权。

第五条 房屋交付
1. 甲方应于于____年____月____日，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙及相关证件文件，包括房产证、土地使用权证等相关材料。
3. 交付时，双方应共同查验房屋，确认房屋状况无异议，签署交付确认书。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时交房或房屋存在未披露的瑕疵，乙方有权要求甲方在____日内纠正，并可根据实际损失要求赔偿，赔偿金额为购房款的____%。
2. 如乙方未能按时支付购房款，每延迟一天，需向甲方支付延迟款人民币（大写）______元（￥______元）作为违约金，最高不超过定金。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，免责条款按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

第七条 其他条款
1. 本合同的修改或补充应以书面形式经双方协商一致。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 甲乙双方均应保持联系信息的有效性，若因一方未及时更新联系方式而导致无法联系的，另一方不承担相关责任。

第八条 合同的生效及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同在乙方完成支付手续及房产过户手续后终止。

第九条 争议解决
双方如因本合同产生争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方住所地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________

日期：______年____月____日
地点：____________________