合同编号：____________

甲方（卖方）：_____________________
身份证号：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：_____________________
地址：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于：甲方为城市中心某公寓项目的合法拥有者，并有权出售该公寓；乙方有意向购买该公寓。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将位于____________（具体地址）的公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方，房屋建筑面积为____平方米。
2. 该公寓内包含的家具及配套设施包括但不限于：___________（具体列出家具及设施清单）。

二、成交价格及支付方式
1. 双方商定该公寓的销售总价为人民币___________元（￥___________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起____日内，支付定金人民币___________元（￥___________）给甲方。
3. 余款人民币___________元（￥___________）应在____日内通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。
4. 逾期支付的，乙方需按未支付金额的____%支付违约金。

三、交付及验收
1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将该公寓及其配置的家具和设施交付乙方。
2. 交付时，甲方需提供相关产权证明及装修验收合格文件。
3. 乙方应在接收公寓后____日内完成验收。如发现产品质量或设施缺陷，需在验收期内书面通知甲方处理。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保出售的公寓合法、真实且不受任何抵押或纠纷影响。
2. 甲方应在合同签订后积极配合乙方的各项手续，提供相关资料及文件。
3. 甲方对交付的家具及配套设施质量负责，保证其符合国家标准。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方按时交付公寓及训练允许的设施。
2. 乙方应按时支付合同约定的款项，如逾期支付需支付违约金。
3. 乙方在验收后不得无故退房，如需退房，应符合相关法律规定和合同约定。

六、违约责任
1. 任一方如未按协议履行相关义务，应承担违约责任。
2. 若甲方在约定时间内未能交付公寓，乙方有权要求退还已支付的所有款项，并可索赔因此造成的损失。
3. 若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并追讨剩余款项。
4. 如合同生效后任一方申请破产、解散、清算等，另一方有权终止合同，要求解除关系。

七、合同生效条件
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 若由于政府政策、房产交易所等原因导致合同无法履行，双方应本着诚信原则协商解决。

八、争议解决
1. 若合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任一方可向合同签署地所在人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，应按照相关法律法规及诚实信用原则进行补充。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：____________________ 日期：____年__月__日