合同编号：__________
签署日期：__________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
联系地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将其位于____________________（地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包含一室一厅，建筑面积约__________平方米。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。若双方需续租，须在租赁期限届满前至少__天通知对方，并协商新的租赁条款。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付租金总额为人民币__________元（￥__________），租金按月支付，每月租金为__________元。
2. 支付方式：租金应于每个月的第一天支付，乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需支付押金人民币__________元（￥__________），在合同签署时支付给甲方，租赁期满且无违约情况下，押金将全额退还。
4. 租金的调整：如市场租金水平发生较大变化，甲方有权在续租时调整租金，但需提前通知乙方。

四、物业使用
1. 乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应保持租赁物业及其附属设施的完好，不得损坏。如发生损坏，乙方需负责修复或赔偿甲方相应的损失。
3. 甲方有权在提前__天通知乙方的情况下，对租赁物业进行检查和维修。

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性，具备合法出租的条件。
b. 甲方需对租赁物业的设施进行定期维护，确保乙方在正常情况下使用。
c. 甲方有权按期收取租金及押金。
d. 甲方应在乙方提出合理要求后，提供必要的帮助，但不承担乙方在使用过程中产生的个人责任。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，不受甲方无理干扰。
b. 乙方应按时支付租金和费用，维护租赁物业良好的使用状态。
c. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业。如需转租，需获得甲方的书面同意。
d. 乙方应遵守小区的管理规章制度，不得违反公共秩序及法律法规。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利息按照未支付款项的____%计算。
3. 若乙方因违反合同导致甲方损失，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失，包括但不限于维修费用、律师费等。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非得到双方书面同意。
2. 在下列情况下，任何一方均可解除合同：
a. 另一方严重违反合同条款，未在合理时间内予以纠正；
b. 因不可抗力的因素使合同无法履行；
c. 双方协商一致同意解除合同。

八、合同的生效
本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并以书面形式确认。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他事项
1. 合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充合同。
2. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应首先通过协商解决，协商不成的可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
3. 联系方式如有变更，应及时书面通知对方，若因未通知造成的损失由未通知方承担。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日