本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系方式：

鉴于甲方为位于城市中心的公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平的原则，就本租赁事项达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将其位于______________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，物业面积为______平方米，房型为______，配备基本家具及设备。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期共计____年。
2. 租赁期间，乙方有优先续租的权利，如需续租，乙方应于租赁期结束前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（大写：_________________），乙方应于每月_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 租金应采用转账方式支付，甲方应于收到租金后向乙方提供收据。若乙方未按时支付租金，甲方有权按日要求乙方支付逾期利息，利息为未付款项的______%。

第四条 合同押金

1. 乙方需在签署本合同之日起____日内支付押金人民币________元（大写：_________________），以保障甲方的权益。
2. 租赁期满后，若乙方未造成物业损坏或其他违约行为，押金在____个工作日内全额无息退还给乙方；若有损坏或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方应交付符合使用要求的物业，并确保物业的安全及正常使用。
2. 甲方应在租赁期间负责物业的重大维修，保障乙方正常使用；
3. 甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，进入物业进行检查、维修或保养；
4. 甲方应按约定时间收取租金及其他费用，未按照合同约定时间收取的，甲方不得自行增加费用。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权正常使用租赁物业，并享有相关的共同设施；
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖延或拒绝支付；
3. 乙方明确遵守当地法律法规和物业管理规定，不得进行违法活动，不得随意转租；
4. 乙方应负责日常物业的清洁及轻微维修，不得侵犯其他住户的合法权利。

第七条 违约责任

1. 如乙方未能按时支付租金，除应支付逾期利息外，甲方有权解除合同，提前收回物业。
2. 如甲方未能按约定交付物业或维持物业的安全使用，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，逾期后可解除合同并要求赔偿损失。
3. 如乙方擅自转租或进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并依据法律追索各项损失。

第八条 合同生效

1. 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，双方均应遵守合同的各项条款。
2. 合同的任何修改或补充应以书面形式达成并经双方签署；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第十条 特别条款

1. 合同签署后，乙方可申请甲方提供以下特别服务（如有）：
a. 清洁服务
b. 物业维修服务
c. 旅游资讯及推荐
d. 其他（具体服务内容由甲、乙双方协商决定）
2. 以上服务的具体费用和周期应提前协商并在合同附件中列明，双方应按照约定支付。

本合同由甲方与乙方共同签署，确认合同内容清晰且无误，双方都同意遵循该协议中的全部条款，保障双方的合法权益。