甲方（卖方）：________________________
身份证号码/注册号：________________
地址：_______________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码/注册号：________________
地址：_______________________________

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正的原则，经过友好协商，就城市中心高档公寓的买卖达成如下协议：

一、合同标的
1. 甲方同意将其合法拥有的位于____________________________ 的高档公寓（以下简称“物业”），出售给乙方。物业的具体信息如下：
（1）建筑面积：______ 平方米
（2）房屋结构：______
（3）物业性质：______
（4）房屋权属证书编号：______
（5）其他附属设施：______，包括但不限于车位、储藏室等。

二、交易价格
1. 以上物业的交易总价为人民币（大写）_____________________（小写：¥_______）。
2. 付款方式为：
（1）首付款：乙方应于本合同签署之日起______日内支付总价的______%作为首付款；
（2）尾款：乙方于房屋交付前______日内支付剩余款项。

三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证物业的合法性及完整性，并提供相关权属证明文件；
（2）甲方应协助乙方办理过户手续，并承担必要的费用；
（3）甲方有权在乙方未履行付款义务时，解除合同。
2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应准时支付合同约定的款项；
（2）乙方有权在签署本合同后________日内进行物业的实地勘察；
（3）乙方应承担因未按约定支付款项而产生的相关费用。

四、交付条件及时间
1. 甲方应于乙方支付尾款后的______日内将物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保物业处于良好状态，并移交相关的房屋交接文件和钥匙。
3. 物业交付后，乙方应及时办理物业的变更登记，甲方应配合提供所需文件。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付已付款项的______%作为违约金；
2. 若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付款项的______%作为违约金；
3. 除上述违约金外，违约方还应承担因违约所造成的实际损失，包括但不限于诉讼费用、赔偿金等。

六、不可抗力
在合同的履行过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法按期履行合同的，双方应及时协商解决方案，并互不追究违约责任。不可抗力事件发生后，受影响方应在______日内将不可抗力事件的详细情况通知另一方。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一旦签署，未经双方协商一致书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同；
2. 若因法律法规的变化或政策原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按法律规定处理。

八、争议解决
凡因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。
本合同一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：_______________________
日期：________年____月____日