本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_________________________

身份证号：____________________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

乙方（买方）：_________________________

身份证号：____________________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方为城市中心新建公寓的合法所有者，并有权出售该公寓；乙方愿意购买该公寓，双方在平等、自愿的基础上，对有关购房事宜达成如下协议：

第一条 公寓基本信息

1.1 物业名称：城市中心新建公寓

1.2 物业位置：____________________________________

1.3 房屋类型：_____________________________

1.4 建筑面积：_______________平方米

1.5 套内面积：_______________平方米

第二条 购房价格及付款方式

2.1 本协议约定的购房总价为人民币（大写）：____________________________________（小写）：________________元。

2.2 付款方式：

（1）乙方应于本协议签署之日起__日内支付定金人民币（大写）：________________（小写）：______________元。该定金在签署正式购房合同后扣除。

（2）乙方应于__年__月__日前支付购房总价的__%作为首付款，金额为人民币（大写）：________________（小写）：______________元；其余购房款项需于交房前__日内支付完毕。

2.3 付款方式可选择银行转账、支付宝或其他双方认可的支付方式。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其为房产的合法所有者，房产没有任何抵押、查封、诉讼等权利争议，确保乙方在支付购房款后获得合法产权。

（2）甲方须在乙方支付首付款后的__个工作日内提供相关房产证件及资料，以便乙方办理过户手续。

（3）甲方应按约定日期完成房屋的交付，并提供相应的房屋设施和配套设施。

3.2 乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房产相关证件，对于房屋的质量、功能等提出合理要求。

（2）乙方必须按时支付购房款，逾期支付将按照本协议相关条款承担违约责任。

（3）乙方在收房后应及时检查房屋情况，如有问题须在__个工作日内向甲方提出。

第四条 物业交付与过户

4.1 物业交付：

甲方应于__年__月__日之前，将符合国家相关法规的房屋及配套设施交付给乙方，交付时应包含以下内容：

（1）房屋钥匙及相关证书；

（2）配套设施及其使用说明。

4.2 过户手续：

（1）甲方应协助乙方在交房后__个工作日内完成产权过户手续，期间甲方应提供所需的全部文件及资料。

（2）过户费用由乙方承担，但甲方应承担因其原因导致的额外费用。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：

（1）如甲方未能按约定日期交房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，损失以实际损失为准。

（2）如甲方未能提供合法有效的产权证明，甲方应承担乙方的相应损失，并退还已支付的全部款项。

5.2 乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付购房款，甲方有权保留乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）若乙方未在规定的时间内办理过户手续，甲方有权要求乙方支付相关逾期费用。

第六条 合同生效

6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

6.2 本协议所涉及的任何变更或补充，均需双方书面确认。

第七条 争议解决

7.1 本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

7.2 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 协议的任何条款若被认定为无效，不影响其他条款的效力。

8.3 本协议的附件（如房产证复印件、付款凭据等）均为合同有效组成部分。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日