甲方（卖方）：___________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于北京市海淀区的单身公寓（以下简称“该物业”），达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 该物业的详细信息如下：
- 所在地址：北京市海淀区___________
- 房屋类型：单身公寓
- 建筑面积：___________平方米
- 权属证书号：___________

1.2 该物业的市场价值与评估情况：根据市场评估，甲方与乙方约定该物业的交易价格为人民币___________元（大写：___________元整）。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应确保其对该物业拥有合法的所有权，且该物业不受任何抵押、查封、诉讼、债务纠纷等法律瑕疵的影响。

2.2 甲方应在本合同签署后_______个工作日内，向乙方提供该物业的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、合格的物业管理证明等。

2.3 在履行本合同过程中，甲方有义务积极配合乙方办理房屋过户等手续，提供必要的支持。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权在相关法律允许的范围内，要求甲方提供关于该物业的所有真实信息，以及过户所需的所有材料。

3.2 乙方需按合同约定的时间和方式支付购房款。

3.3 乙方应合理使用该物业，遵守物业管理的相关规定，维护良好的生活环境。

第四条 合同条款

4.1 付款方式：
- 乙方应于本合同签署之日起______日内，向甲方支付定金人民币___________元（占总价格的___%），其中定金将于办理房屋过户时抵作购房款。
- 其余购房款应于双方约定的过户日期前______日内一次性支付清楚。

4.2 过户时间：
- 双方约定于______年______月______日办理房屋过户，若遇特殊情况需更改，须提前______日通知对方。

4.3 财产交接：
- 甲方应于过户手续完成后，将房屋的钥匙、相关证件和物业管理资料一并交给乙方。

4.4 物业交付及使用：
- 甲方应保证交付给乙方的该物业在过户时处于良好的使用状态。乙方有权在入住前对该物业进行检验。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按本合同约定向乙方交付房屋或提供相关文件，给乙方造成损失的，甲方应向乙方赔偿因未履行合同造成的全部损失，包括但不限于乙方已支付的购房款、定金、律师费、差旅费等。

5.2 若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，逾期______天以上，甲方有权解除合同，并保留追索乙方已支付定金的权利。

5.3 任意一方因不可抗力导致无法履行合同的，受影响方应尽快将情况通知对方，但该方不承担违约责任。

第六条 合同生效条件

6.1 本合同自双方签字或者盖章之日起生效，双方应当自本合同生效之日起，依据本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2 本合同的任何修改和补充均应以书面形式达成，并由双方签字确认。

第七条 争议解决

7.1 因本合同发生争议时，双方应友好协商解决。

7.2 如协商未果，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，签订补充协议。

甲方（卖方）：（签字）__________________

乙方（买方）：（签字）__________________

签订日期：______年______月______日

签订地点：____________________