甲方（出租方）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为城市中心高档公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，愿意将公寓出租给乙方；乙方亦希望租赁该公寓，现就相关事项达成如下协议：

第一条 租赁物及附属设施
1.1 甲方同意将其位于[公寓具体地址]的高档公寓（建筑面积[面积]平方米，户型[户型]）出租给乙方，包括但不限于：
- 家具清单：床、沙发、桌椅、电视等
- 家电设备：冰箱、洗衣机、空调等
- 其他附属设施：停车位、储物间

1.2 公寓的具体管理服务将在合同附件中详述，包括但不限于清洁、安保、维修等服务。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[起租日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年，届满后如乙方继续租赁，可与甲方协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币[月租金]元（大写：人民币[大写金额]），租金每月于每月的[具体日期]前支付。

3.2 乙方需支付的押金为人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金大写]），在签署本合同时一并支付，合同终止且乙方按照本合同约定的义务履行完毕后，押金予以全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的使用行为进行合理的监管。
4.2 甲方应保证公寓及附属设施的良好使用状态，如因正常磨损造成的损坏除外，需及时进行维修。
4.3 如需进行对公寓的重大维修，甲方应提前[通知期限]日通知乙方，尽量减少对乙方使用权的影响。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照本合同约定使用公寓及其附属设施，合理享受甲方提供的管理服务。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，并对公寓及附属设施进行合理使用和爱护。
5.3 乙方不得擅自改变公寓的结构及用途，若需进行改动，须征得甲方书面同意。
5.4 乙方应主动配合甲方的管理工作，如需进入公寓进行管理服务，须提前通知乙方。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按期交付公寓，乙方有权要求甲方按日支付租金的[违约金比例]作为违约赔偿；如乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付租金的[违约金比例]进行索赔。
6.2 如任一方违反本合同其他条款，须对违约方承担由此产生的损失及法律责任，赔偿金额以实际损失为限。
6.3 合同期内若出现不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，合理分担损失。

第七条 合同的生效与终止
7.1 本合同自双方签署之日起生效。
7.2 合同期满后，若甲方与乙方未就续签合同达成一致，本合同自动终止，双方应及时结清相关费用。
7.3 在合同有效期内，任一方如需提前解除本合同，须提前[解约通知期限]天书面通知对方。

第八条 其他条款
8.1 本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同为双方的完整协议，所有的修改和补充均应以书面形式进行。
8.3 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜按相关法律法规执行。

甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：