本合同由以下双方于2023年_________日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_________
地址：_________
联系电话：_________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_________
地址：_________
联系电话：_________

第一条 合同目的
本合同旨在确定甲方将其位于城市中心的公寓出租给乙方，乙方同意按照合同条款支付租金并承担相应的责任。同时，甲方提供家具及相关设施的维护服务，确保乙方居住期间的便利和舒适。

第二条 合同期限
本合同自2023年_________日起生效，至2024年_________日止。合同有效期为一年。若乙方希望续租，应在合同到期前30天内书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付租金_________元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天，通过银行转账或其他双方约定的支付方式向甲方支付租金。
3. 押金：乙方需在签署本合同时支付押金_________元。押金将在合同解除后的15个工作日内无息返还，前提是乙方无违约行为且公寓及家具设施未受到损坏。

第四条 房屋及设施状态
1. 甲方确保出租公寓及其中家具、家电、设施等，符合可居住的标准，并且在合同生效时处于良好的使用状态。
2. 甲方需在公寓内配置以下家具和设施：床、沙发、餐桌和椅子、电视、冰箱、洗衣机等。具体清单见附件一。
3. 乙方在入住时需对公寓及设施进行检查，若发现问题，应在48小时内书面通知甲方。

第五条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按合同约定收取租金及费用。
2. 甲方有义务在租赁期间内保持公寓及设备的正常维护，确保乙方的正常使用。
3. 甲方应在需要进行维修或维护时至少提前24小时通知乙方，保留进入公寓的权利，但不得无故干扰乙方的正常生活。

第六条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合理使用公寓及家具设施，并享有租赁房屋的私人空间。
2. 乙方有义务按时支付租金及相关费用，不得逾期，若逾期超过5个工作日，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按租金的每日千分之五计算。
3. 乙方不得对公寓进行任何形式的改动或增设设施，未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借或以其他方式处置本公寓。

第七条 设施维护
1. 甲方负责公寓内所有家具和设施的维护及修理，乙方应积极配合。
2. 若因乙方的故意或过失造成家具或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的维修费用。
3. 乙方必须保持家具和设施的良好状态，使用过程中应遵循相关使用说明。

第八条 合同解除
1. 在合同期内，任何一方均可提前30天书面通知对方解除合同。
2. 若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，并不承担违约责任。
3. 如乙方在租赁期间严重违反合同条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第九条 违约责任
1. 任何一方未履行本合同的约定，均视为违约，应承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权要求乙方在规定时间内支付未付款项。
3. 如甲方未能按照合同约定提供公寓内设施的维护服务，乙方可要求甲方在合理时间内修复或赔偿相应损失。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如产生争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
1. 本合同为双方自愿签署的完整协议，未尽事宜由双方另行协商确定。
2. 本合同自双方签字并盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

日期：_________