合同编号：______________

甲方（出租方）：___________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：__________________________

地址：______________________________

鉴于甲方是拥有位于城市中心的高端公寓的合法出租人，乙方因商务出差或旅游需求欲租赁该公寓，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在租赁城市中心高端公寓过程中的权利义务，保护双方的合法权益。

二、租赁物业

1. 租赁物业地点：______________（公寓地址）
2. 房屋类型及面积：______________（公寓类型与面积）
3. 配套设施：公寓内包括空调、热水器、冰箱、微波炉、洗衣机、网络等。

三、租赁期限

1. 租赁起始日期：______年____月____日
2. 租赁结束日期：______年____月____日
3. 租赁总天数：______天

四、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付甲方租金总额为______元（人民币），租金以押金+月租的形式支付。
2. 押金：乙方需在签订合同后向甲方支付押金______元（人民币），合同结束后，若公寓无损坏，将全额退还押金。
3. 支付方式：租金及押金通过银行转账或其他甲方认可的支付方式支付。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方需确保公寓的正常使用，并对设施进行必要的维护。
b. 甲方拥有对公寓的所有权，乙方的使用权不得转让或转租。
c. 甲方应按照约定时间向乙方交付公寓，并提供必要的使用指导。
d. 若公寓内出现不可抗力因素导致提前终止合同，甲方应及时通知乙方，并协助处理相关事宜。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用公寓及其配套设施。
b. 乙方应按合同约定支付租金及押金，逾期支付按每延迟一天租金的______%向甲方支付违约金。
c. 乙方不得擅自更改公寓结构、设施，不得进行任何商业活动，且不得引入外来人员。
d. 乙方需保持公寓内的整洁，如因乙方不当使用导致公寓或其设施出现损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、合同的变更与解除

1. 合同变更：如需变更合同条款，双方必须协商一致，以书面形式确认。
2. 合同解除：若一方严重违约，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失。

七、违约责任

1. 甲方违约责任：如甲方未能按时交付公寓，需向乙方支付相当于未租赁时间租金的______%作为赔偿。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，需向甲方支付延迟支付租金的______%作为违约金。

八、合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到租赁期限届满及所有费用清算完毕后自动终止。
2. 本合同的一切条款适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同附加条款： ____________________________________________________。

甲方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：______年____月____日