合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______________________________
身份证号：__________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为城市中心一处两室一厅住宅的合法拥有者（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位于城市中心，详细地址为______________________，建筑面积约为________平方米。
2. 租赁物业配备家具及设施，包括但不限于：沙发、茶几、餐桌、椅子、床、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等（具体清单附后，见附件一）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元）。
2. 乙方应于每月的___日前支付当月租金，支付方式为银行转账、支付宝、微信支付或其他甲方认可的方式。
3. 乙方应在签订本合同之日支付第一个月的租金及押金，押金金额为两个租月的租金，合计人民币________元（大写：________元），租赁期间如无违约行为，租期满后应全额退还押金。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租的租赁物业合法、合规，且符合租赁使用的条件。
2. 甲方应按照合同约定提供租赁物业及相关设施，确保其保持良好工作状态。
3. 甲方不得干扰乙方的正常生活及使用，除非需进行必要的维修时，应提前通知乙方。
4. 甲方应在乙方支付租金后，及时向乙方提供租金收据。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及物业内的家具和设施。
2. 乙方应爱护租赁物业及其内的设施，对因乙方使用不当造成的损害，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方应按时支付租金及其他费用，确保不违反本合同约定。
4. 如发现租赁物业及其内设施存在安全隐患或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按期交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿由此产生的损失及支付租金的减免。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的5%作为违约金。
3. 若一方违反合同约定，导致另一方损失的，违约方应赔偿守约方因此产生的一切损失，且不影响守约方对继续履行合同的权利。
4. 任一方如需提前终止合同，须提前30天书面通知对方，若未通知而擅自终止，须向对方支付相当于一个月租金的违约金。

第七条 合同期满后的事项
1. 合同期满，乙方应将租赁物业及家具、设施归还给甲方，保持物业及设施的完好，如有损坏，乙方应负责赔偿。
2. 甲方应在乙方结清所有费用后，退还押金及任何其他未用费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 任何合同变更须经双方书面同意，口头协议不具有法律效力。
2. 如遇不可抗力（例如自然灾害、战争等），导致无法履行合同的，双方应友好协商解决，必要时可解除合同。

第九条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规及诚信原则友好协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________

日期：____年__月__日