本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方）：_______________________________
身份证号/企业登记号：_____________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（买方）：_______________________________
身份证号/企业登记号：_____________________
联系电话：_______________________________
地址：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就北京市朝阳区某写字楼（以下简称“标的物业”）的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物业基本信息
1. 物业地址：_______________________________
2. 物业类型：写字楼
3. 建筑面积：__________平方米
4. 使用性质：办公

二、买卖价格及付款方式
1. 标的物业的总买卖价格为人民币（大写）：_________________________，（小写）：_________________元。
2. 付款方式：
（1）乙方应在合同签署之日起______日内，支付定金人民币（大写）：___________元，（小写）:__________元，作为交易的诚意保证。
（2）余款人民币（大写）：________________元，（小写）：_________________元，乙方应于交房前______日内支付甲方，支付方式为：_________________（银行转账、现金等）。
3. 甲方应在收到款项后，向乙方提供合法有效的收款凭证。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证其对标的物业拥有合法的所有权，且该物业无任何权利负担和争议。
（2）甲方应按时向乙方交付标的物业，并为乙方办理过户手续。
（3）甲方应负责支付与此笔交易相关的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方有权在合同签署后，合理时间内对标的物业进行实地勘查。
（2）乙方应按合同约定按时支付购房款项。
（3）乙方应在交房后______日内完成物业的过户登记手续，并承担直接相关的费用。

四、物业交付
1. 甲方应于乙方支付完毕购房款项后的______日内，将标的物业交付乙方。
2. 物业交付时，甲方应向乙方提供物业的相关证件、资料，包括但不限于产权证、房屋使用说明书等。
3. 物业交付前，甲方负责确保标的物业的水、电、气等设施正常运行。

五、违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按合同约定时间交房或提供相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。
2. 乙方违约：若乙方未能按期支付购房款项，甲方有权基于逾期付款的天数收取每日______元的违约金。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方免责。

六、合同的生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，除非法律另有规定，本合同在双方履行完毕后自动终止。

七、争议解决
若双方在合同履行过程中发生争议，首先应友好协商解决。若协商无法达成一致，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本合同壹式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规办理。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日