本合同（以下简称“协议”）由以下双方于____年__月__日签署。

甲方（出租方）：__________________________________________

身份证号/营业执照号：___________________________________

联系地址：_______________________________________________

联系电话：________________________________________________

乙方（承租方）：__________________________________________

身份证号：______________________________________________

联系地址：_______________________________________________

联系电话：________________________________________________

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲方将其合法拥有的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用的相关权利和义务，以及双方在租赁期间应遵循的条款和条件。租赁物业的具体信息如下：

1. 地址：_______________________________________________
2. 房屋类型：___________________________________________________
3. 建筑面积：_____________平方米
4. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

第二条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金及相关费用，总租金为人民币________元，具体如下：

a. 租金：每月人民币________元
b. 物业管理费：每月人民币________元
c. 水电费及其他杂费由乙方自行承担。

2. 支付方式：乙方应在每月的___日前将租金及相关费用支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________________
账户名：_____________________
账户号码：___________________

第三条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

a. 甲方有权收取乙方按时支付的租金及相关费用。
b. 甲方应保证租赁物业符合国家和地方的安全标准，并在租赁期间保持其良好的使用状态。
c. 甲方有责任及时处理租赁物业中可能出现的维修问题，并应在不影响乙方使用的情况下进行。
d. 甲方应为乙方提供必要的入住及使用指导，包括但不限于水电使用、物业管理等信息。

2. 乙方权利与义务：

a. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，并享有该物业的一切配套设施。
b. 乙方应按本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。
c. 乙方应负责维护租赁物业的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改动，须事先征得甲方书面同意。
d. 乙方出现任何损坏、丢失情况应及时通知甲方，并承担相应的赔偿责任。

第四条 租赁物业的使用条款

1. 租赁物业仅可用于____等合法用途，未经甲方书面同意，不得用于其他任何用途。
2. 乙方在租赁期间不得将租赁物业转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。
3. 乙方在租赁物业内不得违反当地法律法规，保持良好的生活习惯，不得制造噪音或影响邻里和谐。

第五条 合同的变更和解除

1. 合同变更：任何一方要求变更本合同的条款，必须经双方协商一致并以书面形式确认。
2. 合同解除:
a. 甲方有权在以下情况下解除合同：
1) 乙方未按时支付租金或其他费用，甲方在书面通知后仍未支付的。
2) 乙方在租赁物业内进行违法活动，或对物业造成严重损害。
b. 乙方有权在以下情况下解除合同：
1) 甲方未能履行合同约定的义务，影响到乙方正常使用的。
2) 租赁物业因不可抗力因素无法使用的。

第六条 违约责任

1. 甲方: 若甲方未能按时提供符合合同约定的租赁物业，导致乙方无法正常入住，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付租金的____%作为违约金。
2. 乙方: 若乙方未能按时支付租金，超过___天后仍未补齐，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于未支付 rent 的____%的违约金。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，应赔偿对方因执行本合同而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。

第七条 合同生效条件

本合同自双方签字之日起生效，租赁期内的任何变更，均需书面确认。合同有效期至租赁期满且双方完成各自的义务后终止。

第八条 其他条款

1. 本合同未尽事项，双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。
2. 合同文本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 所有与本合同有关的争议，双方应首选友好协商，协商不成的，应提交甲方所在地人民法院管辖。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日