城市中心高档公寓月租协议及附加服务条款

本合同由以下双方签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________
联系方式：________
身份证号码/统一社会信用代码：________
地址：________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________
联系方式：________
身份证号码：________
地址：________

第一条 房屋基本情况
甲方同意将位于城市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，具体地址为：________。租赁物业的基本信息如下：
1. 房屋面积：____平方米
2. 房屋结构：____（如一室一厅、两室一厅等）
3. 装修情况：____（如精装修、简装修等）
4. 配套设施：____（包括家具、电器等）

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，双方应协商是否续租，若需续租，须提前____天通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________），自本合同生效之日起由乙方按月支付给甲方。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金于每月的____日前支付至甲方指定账户：
账户名称：________
开户行：________
账号：________
3. 超过租金支付日期后，乙方须支付滞纳金，滞纳金按应付租金的____%进行计算。

第四条 押金
1. 乙方在签订合同之日起向甲方支付押金人民币________元（大写：________），该押金在租赁期满且乙方无违约情况下，甲方在____天内全额无息退还乙方。
2. 若乙方因违约导致房屋损坏、未缴租金等情况，甲方有权从押金中扣除相关费用，剩余押金予以退还。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，拥有出租该物业的权利。
2. 甲方应在乙方入住前，提供安全、整洁且符合居住条件的租赁物业。
3. 甲方不得以任何理由解除本合同，除非乙方存在违约行为。
4. 甲方有权对乙方进行合理的租赁条件、房屋使用进行管理，但不得干扰乙方的正常居住。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物业，并享有租赁物业的相关设施和服务。
2. 乙方应按时支付租金及押金，不得延误。
3. 乙方承诺爱护租赁物业及其中设施，因乙方原因造成的损坏须负责修理或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业。

第七条 附加服务条款
1. 甲方同意为乙方提供以下附加服务：
a. 日常物业管理服务
b. 水电费、物业费的收取服务
c. 公寓清扫及维护服务（具体服务项目与费用另行约定）
2. 附加服务的费用由乙方承担，具体收费标准为：________。

第八条 违约责任
1. 若甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为而导致的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方可向乙方催缴，乙方在接到甲方催缴通知后须在____天内支付逾期租金。
3. 乙方若提前解除合同，须提前____天通知甲方，并承担相应违约金，由押金中扣除。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同在有效期内不得随意更改，变更须经双方协商书面同意。
2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不追究责任。
3. 若一方因故希望解除合同，须提前____天通知对方。

第十条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 日期：________

乙方（签字）：________ 日期：________