本合同由以下双方于2023年10月1日签署：

甲方（出租方）：___________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：________________
地址：______________________________

乙方（承租方）：___________（姓名/公司名称）
身份证号：______________________
地址：______________________________

鉴于甲方为位于市中心的高档公寓的合法拥有者，且乙方希望租赁此公寓以居住目的，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于市中心的高档公寓（以下简称“租赁物业”），地址为：________________，出租给乙方使用。租赁物业的具体情况说明如下：
1. 公寓面积：___________平方米
2. 房间数：___________室，___________厅，___________卫
3. 家具电器：_____________________________________

第二条 租赁期限
租赁期限自2023年10月1日起至2025年9月30日止，共计两年。
双方如需提前终止合同，须提前三个月向对方书面通知。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：___________元整（￥___________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
开户银行：_________________
账户名：______________
账号：___________________

第四条 押金
1. 乙方需支付给甲方押金人民币（大写）：___________元整（￥___________元），在租赁期开始前一次性支付。
2. 租赁期满后，甲方在确认租赁物业无损坏及无拖欠租金、其他费用的情况下，应在七个工作日内返还押金给乙方。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁物业的所有权及出租房屋的合法性，确保乙方正常使用该物业。
2. 甲方须确保租赁物业的基本设施（包括水电、天然气、网络）正常运转，并承担相关费用。
3. 甲方有权定期检查租赁物业的状况，乙方应配合，并在合理时间内允许甲方或其指定人员进入物业进行检查。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变物业的结构或用途。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，以确保租赁物业的正常使用。
3. 乙方应保持租赁物业的卫生和完整，非因自然损耗导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。
4. 若乙方有意转租、分租、借用或提供给第三方使用，须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权终止合同。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的实际损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的每日千分之五的违约金，并有权终止合同。
3. 若任一方违反本合同的其他条款，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给对方造成的损失。

第八条 争议解决
如在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应优先协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与终止
1. 本合同经甲、乙双方协商一致，可以书面形式做出变更或补充协议。
2. 除非双方达成书面协议，否则本合同不得单方面解除。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方须各持一份原件。

第十一条 其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：______________
日期：________年____月____日