甲方（出租方）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为城市中心一居室物业的合法拥有者，乙方希望租赁该物业，双方在自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________（详细地址）的优质一居室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：
- 面积：________平方米
- 朝向：________
- 装修情况：____________
- 家具家电情况：____________

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____月。双方可根据实际情况协商续租，续租协议应另行签订。

第三条 租金及支付方式
1. 本租赁物业的月租金为人民币________元（大写：________元）。
2. 租金每月____日支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：
银行名称：____________
账户名称：____________
账号：___________________
3. 乙方在签订合同之日起七日内支付第一期租金，并支付押金，押金金额为人民币________元（大写：________元），在租赁期满后如无损害，甲方应全额退还。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间定期检查租赁物业的使用情况，但需提前__天通知乙方。
2. 甲方应确保租赁物业在交付时符合合同约定的条件，并符合国家和地方的法律法规。
3. 甲方负责租赁物业的日常维修和保养，确保提供安全、良好的居住条件。
4. 甲方不得随意解除合同或增加乙方的租金。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业，享受租赁物业所提供的一切设施和服务。
2. 乙方应按时足额支付租金，及时处理与租赁物业相关的费用（如水、电、气、物业管理费等）。
3. 乙方在租赁物业内不得擅自改变结构、进行装修，需事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，不得擅自转租或转借他人。

第六条 租赁物业的维护
1. 乙方在租赁期间应负责日常的清洁和保养，维护租赁物业的良好状态。
2. 对于因乙方的过失或故意行为造成的维修费用，乙方应承担相应责任。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按照约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每延误一天支付租金的10%。
2. 若乙方未能按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金5%的违约金。
3. 一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方所遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。
4. 如因不可抗力导致的履约障碍，应及时通知对方，双方应协商解决。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需对合同内容进行更改，需经双方协商一致，并作出书面补充协议。
2. 若一方严重违反合同的，另一方有权解除合同，并要求其承担相应的违约责任。
3. 租赁期间，如因城市规划、拆迁等因素导致租赁物业无法继续使用，双方应协商解除合同，甲方应按比例退还乙方未使用的租金和押金。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应各持一份原件，以资证明。

第十条 附件
本合同相关附件包括但不限于：租赁物业的相关照片、房产证复印件及其他需要附上的证明文件。

第十一条 争议解决
如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签约日期：____年__月__日