甲方（卖方）：_________________________
身份证号：____________________________
地址：_______________________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号：____________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为位于____________________（房产地址）的合法产权拥有者，乙方希望购买该房产，双方本着诚实信用、自愿协商的原则，就相关事项达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产位置：_______________________
1.2 房产类型：_______________________
1.3 建筑面积：_______________________
1.4 房产权证号：____________________

第二条 买卖价格
2.1 双方一致确认该房产的交易总价为人民币________________（¥___________）。
2.2 乙方在合同签署后支付定金人民币________________（¥___________），其余款项按照合同约定的支付方式支付。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于合同签署之日支付定金，定金金额为房产总价的________%。
3.2 余款应于202___年___月___日前支付完毕，付款方式为：
　　（1）银行转账；
　　（2）现金支付；
　　（3）其他方式：_________________。

第四条 产权交割
4.1 双方同意于乙方支付完毕全部购房款后，甲方应在规定时间内将房产所有权转移登记到乙方名下。
4.2 产权交割时，甲方应提供所有必要的证明文件，包括但不限于房产证、身份证等。

第五条 房产评估
5.1 本合同履行过程中，甲方应配合乙方进行房产评估，评估费用由__________（甲方或乙方）承担。
5.2 房产评估结果将作为交易的参考依据，必要时双方可据此进一步协商交易价格。

第六条 贷款协助服务
6.1 甲方将在交易过程中为乙方提供必要的贷款协助服务，包括但不限于提供相关材料、协助联系贷款银行等。
6.2 贷款服务的相关费用由乙方承担，如贷款成功，乙方同意支付利息及相关费用。

第七条 双方权利与义务
7.1 甲方的权利与义务：
　　（1）甲方应保证所出售房产的合法性，提供有效的产权证明。
　　（2）甲方应按时配合乙方进行房产的过户手续，并提供相关必要资料。
　　（3）如甲方未能履行义务，需承担相应的违约责任。

7.2 乙方的权利与义务：
　　（1）乙方有权要求甲方提供房产的相关证明及资料。
　　（2）乙方应按时支付约定的购房款项，保证交易的顺利进行。
　　（3）如乙方未能履行义务，需承担相应的违约责任。

第八条 违约责任
8.1 如甲方未按合同约定交付房产，需向乙方支付总房价________%的违约金。
8.2 如乙方未按约定支付购房款项，需向甲方支付已支付定金的________%作为违约金。
8.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时协商解决。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同经双方协商变更须以书面形式确认，未作书面确认的变更无效。

第十条 争议解决
10.1 合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向__________（指定仲裁机构或法院）提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，双方另行协商确定，并签订补充协议。
11.2 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：______________________
签署地点：______________________