合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（卖方）：_________
联系方式：_________
身份证号码/营业执照号码：_________

乙方（买方）：_________
联系方式：_________
身份证号码/营业执照号码：_________

鉴于甲方为位于 ____________（城市名称） ____________ （小区名称或楼盘名称） 的公寓（以下简称“该房产”）的合法所有人，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房产坐落位置：该房产位于 ___________（具体地址），面积 _____ 平方米，房屋类型为公寓，房产证编号为 ___________。
1.2 房产现状：甲方承诺该房产的结构、设施及包装完好，如有问题，甲方需负责修复。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 交易总价：经甲乙双方协商一致，该房产的交易总价格为人民币 _________ 元（大写：_____________）。
2.2 付款方式：乙方应在合同签订之日支付定金人民币 _________ 元（大写：_____________），剩余款项应在 ______________（日期）前一次性支付。
2.3 支付方式：乙方应通过银行转账支付，并将付款凭证提供给甲方。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、纠纷或合法性的瑕疵。
3.2 甲方在合同签订后应配合乙方完成相关的产权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料。
3.3 甲方应保证在交易完成之前，居住期间无任何影响房屋出售的行为。
3.4 若因甲方原因导致交易无法办理，甲方需退还乙方所支付的全部款项，并承担因此产生的损失。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付交易款项。
4.2 乙方有权在合同签订前对该房产进行实地考察，如发现问题，有权要求甲方进行修复或重新协商价格。
4.3 乙方应在合同签署后协助甲方办理相关过户手续，提供所需的身份证明及其他资料。
4.4 在房产交易完成之前，乙方不得对该房产进行任何改动及处分。

第五条 违约责任
5.1 若任一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于实际损失、间接损失和律师费。
5.2 甲方未能按时交房或转让产权，乙方有权要求延迟交房期间按日支付总价款的 _______%作为违约金。
5.3 乙方未按约定时间支付价款的，应按照迟延支付金额的 _______% 计算至实际支付日的滞纳金。

第六条 合同生效与期限
6.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
6.2 本合同的有效期限为自签订之日起至房产过户手续完成之日止。
6.3 如一方希望解除合同，须提前 _______ 天书面通知对方，并说明理由。

第七条 争议解决
7.1 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的解释及争议解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则
8.1 本协议经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充，修改或补充部分与本合同具备同等效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 合同涉及的所有通知、声明均应以书面形式进行。

甲方（签字）： ___________
乙方（签字）： ___________
日期： ___________
地点： ___________