本《城市中心公寓短期租赁合同与服务协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）：______________________________________________
身份证号/企业营业执照号：____________________________________
地址：________________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

乙方（承租方）：______________________________________________
身份证号/护照号：____________________________________________
地址：________________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

鉴于甲方是位于城市中心的公寓合法拥有者，愿意将公寓出租给乙方，乙方则希望租用该公寓以用于短期居住。双方本着诚实、公平和自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
甲方同意将位于________________（具体地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体描述如下：
1. 房型及面积：______________________________________________
2. 家具及设备：______________________________________________
3. 公寓配套设施：____________________________________________

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，合计_________天。
2. 租赁期满后，乙方需在规定时间内搬离租赁物业，逾期未搬离的，甲方有权按照每日人民币________元收取滞纳金。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币________元/天，总租金为人民币________元。
2. 租金付款应于租赁开始前______天一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：_________________________________________
账户名：___________________________________________
账号：_____________________________________________
3. 租金不包括水电费、燃气费、宽带及其他公共服务费用，乙方需额外支付上述费用。

四、押金
1. 乙方需在入住前支付押金人民币________元，甲方在乙方退房后如无损坏，将全额返还押金。
2. 若乙方在租赁期间对租赁物业造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失费用，损失费用在清点后7个工作日内告知乙方。

五、甲方权利与义务
1. 甲方保证其对租赁物业享有合法的租赁权及处分权，租赁物业在租赁期间无权属争议。
2. 甲方应按照约定提供租赁物业及相应的配备设施，确保其适合居住。
3. 甲方应及时通知乙方与租赁物业相关的重大问题及维修事项，并在接到报警后______小时内踊跃处理。

六、乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间享有租赁物业的使用权，但应遵守法律法规及小区管理规定。
2. 乙方须按时支付租金及其他费用，遵循租赁物业的使用规则，爱护房屋及其设施设备。
3. 乙方在租赁期间如需转租或转让，应事先获得甲方书面同意。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定提供租赁物业或其条件不符合协议约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。
2. 若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及相关违约金，违约金为逾期金额的______%。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行本协议，双方应及时协商解决，互不承担违约责任。

八、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 一方如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等），可提出解除合同，但须提供证明文件，双方互不承担违约责任。

九、条款的有效性与争议解决
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满并款项结清。
2. 本协议所有条款的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国相关法律法规。
3. 如本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 甲方应在乙方到达时提供公寓钥匙及相关操作说明，乙方应在租赁结束后将钥匙等物品完整归还甲方。
3. 租赁期间，甲方有权不时对公寓进行巡查，需提前通知乙方。

甲方（签字）：__________________ 日期：___________________
乙方（签字）：__________________ 日期：___________________