合同编号：__________

甲方（出租方）：______________________

身份证号码：__________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：__________________________

联系地址：______________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平及诚实信用原则，就乙方租赁甲方位于____________________的城市中心住宅（以下简称“该物业”）事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况
1. 该物业位于____________________，地处城市中心，地段优越，周边配套设施齐全。
2. 该物业的建筑面积为_____________平方米，租赁面积为_____________平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租赁期共计____个月。
2. 租赁期满后，如双方均有意续租，则应于租赁期满前____天协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/每月（大写：_______）。
2. 租金应于每月的____日之前支付给甲方指定账户。
3. 乙方若逾期支付租金，则应按逾期金额的____%每日向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同之时，须支付甲方押金人民币________元（大写：_______），作为租赁期间财物损坏及其他费用的担保。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金，扣除合理费用。

五、物业管理服务
1. 甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于：
（1）日常设施维护；
（2）绿化及公共区域清洁；
（3）安全保障；
（4）水电气费的管理和信息传达。
2. 物业管理费由甲方支付，乙方在租赁期间不需支付额外的物业管理费。

六、家具及设备
1. 甲方应按照本合同所附清单提供家具及电器，清单包括（但不限于）：___________________。
2. 乙方应妥善使用家具及设备，若因乙方使用不当造成的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

七、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定收取租金及管理费。
（2）甲方应维护该物业的基本安全与功能，及时处理乙方提出的合理要求。
（3）甲方有权在合理时间内对物业进行检查，但需提前通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在合同有效期内按照约定使用该物业及其附属设施。
（2）乙方应遵守小区内的公共管理制度，维护公共秩序。
（3）乙方应保持该物业的整洁，不得擅自改动结构或进行违法活动。

八、违约责任
1. 甲方不按照合同约定提供物业及管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还租金及押金。
2. 乙方未按时支付租金或逾期支付，需按合同约定支付违约金。
3. 如任何一方因违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。

九、争议解决
1. 本合同在履行过程中，发生争议时，双方应先行协商解决；若协商未果，则可向______人民法院提起诉讼。
2. 本合同的适用法律为中华人民共和国相关法律。

十、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 经双方协商一致，可对本合同进行修改、补充，任何修改与补充均应以书面形式进行。

甲方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：________年____月____日

附录：家具及设备清单

1. ______________________
2. ______________________
3. ______________________
4. ______________________
5. ______________________