甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_____________________
地址：__________________________

鉴于，甲方为合法拥有位于__________市中心的两室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”），其地址为____________，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就租赁房屋达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1.1 租赁房屋地址：____________
1.2 房屋类型：公寓
1.3 房屋结构：两室一厅
1.4 房屋建筑面积：______平方米
1.5 附属设施：家具、家电、网络等，详见附件《房屋设施清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，如乙方需要继续使用，须在租赁期满前______个月书面通知甲方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：________________）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金的支付方式如下：
3.3.1 乙方可通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付，具体账户信息见下：
账户名：___________________
银行名称：__________________
账号：______________________
3.4 租金自第一个租赁月开始计算，一次性支付的情况下，乙方需在签署本合同时支付______个月的租金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应支付押金人民币_________元（大写：________________），押金将在租赁期满，租赁房屋完好无损的情况下全额退还。
4.2 甲方有权在租赁期内根据乙方违反合同的情况扣除相应的损失。

第五条 甲方的权利和义务
5.1 甲方应确保租赁房屋的合法性和适租性，保证其处于良好的居住状态，并及时处理房屋内的各种设施故障。
5.2 甲方需在事先通知乙方的情况下，定期或不定期进入租赁房屋进行检查。
5.3 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金，若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期利息。

第六条 乙方的权利和义务
6.1 乙方有权在租赁期限内享有租赁房屋的使用权，享受房屋内的各项设施。
6.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用。
6.3 乙方不得擅自转租、转让或以其他方式处置租赁房屋，未经甲方书面同意的情况下，不得改变房屋结构。
6.4 乙方应妥善保管房屋内的财物，如发现设备故障，需及时通知甲方进行维修。
6.5 乙方在租赁期内不得进行任何违法活动，并应遵守小区的管理规定，如因乙方的行为导致的责任由乙方自行承担。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同期间，甲乙双方均可协商一致，对本合同进行变更。
7.2 若乙方因不可抗力原因需要解除合同，需提前_____天书面通知甲方，经甲方同意后，可以解除合同，押金退还事宜按实际损失协商解决。
7.3 甲方如需解除合同，需提前_____天书面通知乙方，如乙方未违反合同，租金和押金应全额退还。

第八条 违约责任
8.1 任何一方未履行合同条款的，均应承担违约责任。
8.2 乙方逾期支付租金，每逾期一日须按未支付租金的____%支付违约金。
8.3 甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方相当于月租金____倍的违约金。
8.4 任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相应证明。

第九条 争议解决
9.1 本合同争议由甲乙双方协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同的有效性及履行不受争议的影响，乙方应继续履行本合同。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日