本协议（以下简称“本合同”）由以下双方于________年____月____日签订：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于，甲方为城市中心某房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，同意就二手房买卖及相关服务达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________平方米
3. 房产性质：____________________
4. 其他信息：____________________

第二条 买卖价格及付款方式
1. 本合同项下房产的总售价为人民币（大写）________________________元（小写：￥____________）。
2. 付款方式：
a) 乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）________________________元（小写：￥____________）。
b) 余款在____________年____月____日之前一次性付清，由乙方指定银行账户支付至甲方指定账户。
3. 如果乙方在约定时间内未支付余款，甲方有权解除合同，且不退还乙方已支付的定金。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其所出售房产的合法权益和所有权，确保无任何第三方债权和权利纠纷。
2. 甲方应在本合同签署后，协助乙方办理房产过户手续，并承担相关配合义务。
3. 甲方应在合同签署当日将房产的相关证件（包括但不限于房产证、身份证、购房合同等）交给乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应如实提供购买房产所需的所有申请材料，并保证其信息的真实性。
2. 乙方应按照合同约定的时间足额支付房款及相关费用。
3. 乙方在房产过户后，应按法定要求承担相关税费。
4. 乙方有权在签署本合同后，要求甲方提供房产的相关资料以进行审查。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房产或隐瞒房产真实情况，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方支付的全部款项，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除合同，且不退还乙方已支付的定金。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同的解除
1. 在房产所有权过户前，任一方可因不可抗力事件，使合同不能履行，书面通知对方后可解除合同。
2. 合同解除后，双方应按本合同的约定相互退还已支付的款项。

第七条 办理房产过户的条款
1. 双方应在协议签署后____日内共同前往相关房产管理部门办理房产过户手续。
2. 房产过户所需的费用由乙方承担。
3. 甲方应在过户时提供必需的文件和证件，确保顺利完成过户。

第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 附则
1. 本合同的有效期为自签署之日起至房产过户完成之日止。
2. 本合同如需变更或补充，须经双方书面协商一致后方可生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订地点：____________________
签订日期：____________________