甲方（出租方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方为公寓合法拥有者，愿意将其合法拥有的位于__________________________的公寓（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方则同意按本协议的约定条款租赁该房屋。经双方协商一致，签订本协议，以此共同遵守。

第一条 房屋基本信息
租赁房屋地址：____________________________
租赁房屋类型：公寓
房屋面积：_______平方米
租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日
租金总额：人民币______元（每月租金为人民币______元）

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权收取乙方按时支付的租金，并提供对应的收据。
1.2 甲方应确保租赁房屋在租赁期内的基本设施完好，包括家具、电器等，并提供相应的服务。
1.3 甲方有权在合理情况下对租赁房屋进行检查，但需提前通知乙方。
1.4 甲方应承担水电、网费等日常维修和维护的费用，确保乙方的正常使用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在租赁期限内，按约定使用租赁房屋及其附属设施。
2.2 乙方应按照约定时间支付租金及附加费用（如水电费等），逾期将承担相应的违约责任。
2.3 乙方应爱护租赁房屋及其内的家具和设备，合理使用，不得进行任何擅自改动和损坏。
2.4 乙方在租赁期限内必须遵守小区及邻里的管理规定，不得从事任何违法行为。

第三条 租金及支付方式
1. 租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名：___________________________
账号：_____________________________

2. 除租金外，乙方还应按实际使用量支付水电费、网络费等附加费用，甲方应在每月结束后出具相应费用的明细以及账单。

第四条 租赁房屋的交付与返还
1. 甲方应于合同生效前将租赁房屋交付乙方使用，乙方在使用前应对房屋及家具进行验收。
2. 乙方在租赁期满后应将租赁房屋及所有家具、设备一并归还给甲方，保持良好状态。
3. 乙方在退房时，甲方应对租赁房屋进行检查，如发现损坏或缺失，乙方应负责赔偿。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非事先经过双方协商。
2. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行时，双方应友好协商解决。
3. 在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方，并需支付已支付租金的______%作为违约金。

第六条 违约责任
1. 甲方责任：如甲方未能如约将租赁房屋交付给乙方或未能提供约定的设施，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方责任：如乙方未能按时支付租金或附加费用，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为未支付租金的______%每日计。
3. 如一方违约导致合同无法履行，守约方有权请求违约方赔偿由此造成的直接损失。

第七条 合同的生效与解释
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释及争议的解决应依照中华人民共和国的相关法律法规进行，争议双方应在友好协商下解决，协商不成时可提交租赁房屋所在地的人民法院解决。

第八条 附则
1. 本合同为双方完全合意的文件，未尽事宜双方可通过书面形式补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（正文完）