甲方（卖方）：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

乙方（买方）：_____________
身份证号：_____________
地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就城市中心高档公寓（以下简称“该房产”）的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1.1 房产坐落于___________________，建筑面积___________平方米，房屋性质为_____________（住宅/商用等）。
1.2 房屋使用权证号：______________________
1.3 房屋产权证号：______________________
1.4 房屋评估价值为人民币_____________元。
1.5 房屋交付时间：________年___月___日。

二、交易价格及支付方式
2.1 该房产的总交易价格为人民币_____________元（大写：_____________元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币_____________元（大写：_____________元整）给甲方。
2.3 余款人民币_____________元（大写：_____________元整）须于房产交付时一次性支付给甲方，支付方式为银行转账/现金。
2.4 若乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同并保留定金作为违约金。

三、权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方应按约定时间交付房产，并保证房产权属清晰，无任何产权纠纷。
3.1.2 甲方应提前通知乙方查看房产，并提供必要的文件与信息。
3.1.3 甲方应负责在成交后办理房产过户手续，配合乙方办理相关证件。
3.1.4 如甲方未能按时交房，须向乙方承担违约责任，支付乙方实际损失。

3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方有权在房产交付前对房屋进行实地考察。
3.2.2 乙方负责按时足额支付购房款，未按约定支付的，承诺承担违约责任。
3.2.3 乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供相关材料。
3.2.4 乙方在房产交付后的使用中，应合理合法使用房产，对因不当使用造成的损失负责。

四、房产交付
4.1 房产在支付完毕全部交易款项后，甲方应在约定时间将房产及相关资料交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应将房产的所有钥匙、说明书及其他附属物一并交付给乙方。
4.3 交房时，甲方应确认房产内所有设施、装备正常使用，并保证房产交付时处于良好状态。
4.4 交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 若甲方未能按约定时间交付房屋，除应承担违约责任外，还需赔偿乙方因此造成的一切损失。
5.1.2 若甲方违反合同规定，隐瞒房产状况或存在权属纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项，并赔偿因此而产生的相应损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同并保留定金作为赔偿。
5.2.2 若乙方中途违约，不履行合同约定，甲方有权追索乙方所欠款项及赔偿相关损失。

六、合同的变更与解除
6.1 合同生效后，任何一方因故需变更或解除本合同的，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行变更或解除。
6.2 经双方协商一致后，可对合同内容进行书面修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

七、法律适用及争议解决
7.1 本合同的订立、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 任何因本合同引起的争议，双方应首先协商解决。如协商不成，任一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.3 本合同附加条款由双方另行签署，并作为本合同的一部分。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签署日期：________年___月___日
签署地点：_________________