甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
地址：[出租方地址]
身份证/营业执照号：[出租方身份证号/营业执照号]
联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]
地址：[承租方地址]
身份证号：[承租方身份证号]
联系方式：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿和诚实信用原则，就甲方出租位于[具体地址]的豪华公寓（以下简称“租赁物业”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业及其附属设施
1.1 租赁物业为位于[具体地址]的豪华公寓，面积约为[面积]平方米，包含[具体房间及设施，如卧室、客厅、厨房、卫生间等]。
1.2 租赁物业内提供的家具及电器包括但不限于：[详细列出家具及电器清单]。所有设施及家具在租赁期内如有损坏，乙方需按市场价赔偿。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为一年，自[开始日期]起至[结束日期]止。
2.2 若乙方需延续租赁，需在合同到期前[提前通知时间，如30天]通知甲方，经双方协商一致后签署续租协议。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金为每月[租金金额]元人民币，全年租金合计为[总租金]元人民币。
3.2 租金支付方式为：[支付方式，如银行转账或现金支付]，乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金按月支付，逾期支付将按合同总租金的[逾期利率，如5%]收取滞纳金。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方提供专业物业管理服务，内容包括但不限于：[物业管理服务内容，如环境卫生、公共设施维护及安保等]。
4.2 乙方需配合物业管理工作的进行，遵守物业管理规定，并保持租赁物业及其附属设施的良好状态。

第五条 双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方应按时将租赁物业及相关家具、设施交付乙方使用。
5.1.2 甲方有权对租赁物业进行定期的检查，提前[通知时间]通知乙方。
5.1.3 甲方有义务及时进行物业维修，不得无故拒绝或拖延。
5.1.4 甲方不得随意中断物业管理服务。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照本合同约定的使用租赁物业，享受物业管理服务。
5.2.2 乙方应按时支付租金及其他约定费用，保持租赁物业的整洁、完好。
5.2.3 乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何违法活动。
5.2.4 乙方应在租赁期结束后，将租赁物业及其设施恢复至原状，若有损坏，需按市场价赔偿。

第六条 违约责任
6.1 甲方的违约责任：
6.1.1 如甲方未按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金总额的[违约金比例，如5%]作为违约金。
6.1.2 如甲方未能提供约定的物业管理服务，乙方可要求减免相应的租金，且甲方需承担因此造成的损失。

6.2 乙方的违约责任：
6.2.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，并有权解除合同。
6.2.2 如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 合同的变更需经双方协商一致，并形成书面协议。
7.2 如一方因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同，受损方有权要求赔偿因解除合同所造成的损失。

第八条 合同的生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。
9.2 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，若发生争议，应友好协商解决，协商不成时可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：