本房产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年____月____日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________________
身份证号/营业执照号：__________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：____________________________
身份证号/营业执照号：__________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为位于______市______区城市中心的三居室住宅的合法所有者，且乙方有意购买该物业，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：_______________________________
2. 房屋性质：_______________________________
3. 建筑面积：_____平方米
4. 房屋结构：三居室
5. 房屋权属证号：_____________________________

第二条 买卖价格
1. 房地产总价：人民币（大写）______元，（小写）¥___________
2. 付款方式：乙方应按以下方式向甲方支付购房款：
（1）定金：乙方在签署本合同之日向甲方支付定金人民币（大写）______元，（小写）¥___________，该定金在成交后转为购房款的一部分。
（2）余款：乙方应于_______年____月____日前将剩余购房款人民币（大写）______元，（小写）¥___________支付至甲方指定账户。
（3）甲方指定账户信息如下：
开户银行：_____________________________
户名：________________________________
账号：_______________________________

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务
（1）甲方应保证所出售房产的所有权合法、有效，并无抵押、纠纷或其他权利瑕疵。
（2）甲方应在本合同签署后，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
（3）甲方应在本合同规定的期限内，将房屋交付乙方，如未能按时交付，应承担相应的违约责任。

2. 乙方权利与义务
（1）乙方有权要求甲方提供房屋的权属证书及相关证明材料。
（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，逾期付款的，应支付逾期利息。
（3）乙方在签署合同后，对房产进行必要的验收，若发现房屋存在重大问题，有权要求甲方解决。

第四条 房产交付
1. 甲方同意在乙方支付完全部购房款后，于_______年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋钥匙及相关材料（如房产证、租赁合同等）一并交予乙方。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
（1）如甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方每日支付房款总额的____%作为违约金。
（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒房产缺陷，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付款项及相应赔偿。

2. 乙方违约责任
（1）如乙方未能按时支付购房款，甲方有权按每日房款总额的____%向乙方收取违约金。
（2）如乙方无故解除合同，甲方有权没收已支付定金，并要求乙方支付相当金额作为损失赔偿。

第六条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 在以下情况下，双方可以解除本合同：
（1）经双方协商一致，书面达成解除协议；
（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；
（3）甲方提供的房屋信息严重不实，乙方有权解除合同。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以提请 _______ 市仲裁委员会进行仲裁。
2. 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第八条 其他约定
1. 本合同的附件（如有）应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年____月____日