甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方租赁位于城市中心的一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁物业地址：______________
2. 建筑面积：____平方米
3. 房屋类型：一室一厅
4. 配套设施：______________（可包括家具、家电等）

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 在租赁期满前，双方可协商是否续租，若需续租，乙方应至少提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金应于每月的____日支付给甲方指定账户，支付方式为银行转账/支付宝/微信等，具体账户信息如下：
账户名：______________
账户号码：______________
开户行：______________
3. 乙方应在签署本协议时支付首期租金及押金。

四、押金
1. 乙方需在签署本协议时支付押金人民币______元（大写：______元整）。
2. 押金的用途包括但不限于租赁到期后物业损坏赔偿、未支付租金等。
3. 租赁期满，甲方在确认物业状况良好、无欠款的情况下，应在租赁结束后____日内全额退还押金；如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用，并在费用扣除后将剩余部分退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业符合当地法律法规及住房安全标准，具备合法的出租资质。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金与押金，并在乙方未按时支付租金的情况下，追索相应费用。
3. 甲方应在乙方租赁期间提供必要的维修维护服务，确保乙方正常使用房屋及配套设施。
4. 甲方须提前____天通知乙方进行房屋检查和维修，尽量减少对乙方生活的影响。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间正常使用租赁物业及所有附属设施，享有相应的居住权利。
2. 乙方应按合同约定支付租金和押金，并承担设施正常磨损以外的损坏责任。
3. 乙方不得随意更改房屋结构和布局，需事先征得甲方的书面同意；若因乙方擅自改动造成的损失，乙方应承担全部责任。
4. 乙方在租赁期间应维护物业的整洁，定期进行日常清洁，不得故意损坏、污染、影响周围环境。
5. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，亦不得以任何形式将房屋提供给第三方使用，违者应承担违约责任。

七、违约责任
1. 任一方未能履行合同条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金______%的违约金；逾期超过____天，甲方有权单方解除合同，要求乙方立即搬离，并赔偿甲方损失。
3. 甲方未按协议约定提供住房或中途终止合同的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，且返还已支付的押金及租金。
4. 任何一方提交合同争议至仲裁机构、法院处理，产生的相关费用由违约方承担。

八、合同生效条件
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

九、其他条款
1. 甲乙双方应保持良好的沟通与合作，任何变更、通知及相关书面材料都应以书面形式送达。
2. 合同中未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日