合同编号：____________________
签署日期：______年____月____日
签署地点：____________________

甲方（卖方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

乙方（买方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
地址：__________________

鉴于甲方为以下房地产的不动产权人，欲将该项房地产转让给乙方，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 房产信息
本合同所涉及之房产具体信息如下：
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：商品房
3. 建筑面积：______平方米
4. 套内面积：______平方米
5. 产权证号：____________________

第二条 交易价格
1. 双方确认本房产成交价格为人民币（大写）：______________________元（¥__________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元（¥__________）至甲方指定账户。

第三条 付款方式
1. 乙方在支付完定金后，应于______年____月____日前将房款支付至甲方指定银行账户。
2. 甲方应于款项到账之日起______日内向乙方提供相应的收款凭证及开具的增值税发票。
3. 交房时，甲方应提供的文件包括：房地产权证、购房发票及相关物业管理文件等。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 必须保证出售之房产无任何抵押、查封、纠纷，且房产权属清晰。
b) 需在约定时间内协助乙方完成产权过户手续，确保乙方合法取得房产。
c) 在合同履行过程中应如实向乙方告知与房产相关的所有信息和情况。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合条件的房产，并及时办理过户手续。
b) 乙方须按时支付房款及相关费用，保证交易的顺利完成。
c) 乙方在交房前有权对房屋进行验收及检查，如发现问题应及时提出。

第五条 交房与过户
1. 甲方应于______年____月____日前将房产交付给乙方，交房时须进行房屋验收。
2. 产权过户手续应于交房后______日内完成，双方共同办理。
3. 交房时，甲方应确保房屋的所有设施完好，并提供相关使用说明书及保修卡。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按合同约定交房或提供相关产权文件，乙方有权要求甲方支付相当于房款____%的违约金。
2. 如乙方未能按时支付房款，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，并可解除合同。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：
签字：____________________
日期：______年____月____日

乙方（买方）：
签字：____________________
日期：______年____月____日