签订日期：______年____月____日
签订地点：________________

甲方（出租方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：
姓名：________________
身份证号：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿及诚实信用的基础上，就带家具的精装修公寓短租事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业基本情况
1.1 甲方同意将位于________________（以下简称“租赁物业”）的带家具的精装修公寓出租给乙方使用。
1.2 租赁物业面积为_______平方米，内部配备家具及家电包括但不限于：沙发、床、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等，详细清单见附件一。
1.3 租赁物业的使用性质为居住用途，乙方不得用于商业活动或其他未获甲方许可的用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年____月____日始至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方应于租赁期结束前____日内通知甲方是否续租。如甲乙双方达成续租协议，双方应另行签订补充合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（大写：______________元），租金应于每月的____日前由乙方支付给甲方。
3.2 租金支付方式为：_____(选填)银行转账/现金支付，付款账号为________________。
3.3 乙方在签订合同之日向甲方支付____个月的租金作为定金，定金金额为人民币____元（大写：______________元），该定金将在租赁期满后无息返还给乙方，前提是乙方未违反合同的各项条款。

第四条 物业管理及保养
4.1 乙方应妥善使用并维护租赁物业及其内的所有设施、家电、家具，保持物业的完好，若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2 甲方应保证租赁物业的正常使用，如煤气、水电等设施，如因正常损耗外的损坏，由甲方负责修复。
4.3 乙方不得擅自对租赁物业进行改装或装修，若需进行装修，须事先取得甲方书面同意。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务
5.1.1 甲方有权按约定收取租金与其他费用。
5.1.2 甲方有义务保证乙方在租赁期内正常使用租赁物业，保证相关设施的完好及正常运作。
5.1.3 甲方有权对未按合同约定使用物业的行为进行制止，并要求乙方整改。

5.2 乙方的权利与义务
5.2.1 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业及其配套设施。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，如水电费、物业费等。
5.2.3 乙方有义务维护租赁物业的整洁与安全，未经甲方同意不应转租、调租或转让本条约中的权利与义务。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金为租金____%。
6.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权对逾期部分每日收取租金____%的违约金。
6.3 因不可抗力导致任何一方无法履行合同，双方应及时协商解决，但不能追究违约责任。
6.4 若任何一方违反合同条款，守约方有权要求违约方支付损失赔偿金，赔偿金金额由守约方与违约方协商确定。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同在履行过程中，如有需要变更的内容，双方应友好协商并以书面形式确认。
7.2 若一方因特殊情况需提前解除合同，需提前____天通知对方，并承担由此造成的损失。
7.3 租赁期满，乙方应按时搬离租赁物业并将物业及其内设施设备归还给甲方，如乙方未按时搬离，甲方有权按每天收取租金的____%作为逾期使用费。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

（以下为双方签字部分）

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日

附件一：租赁物业家具设备清单
（详细列出所有家具及家电设备及状态）