本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方为位于城中心的高档公寓的合法拥有者，乙方愿意根据本合同的条款及条件租赁该公寓，为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、租赁物业的基本情况

1. 租赁地址：_____________________________________________
2. 公寓类型：高档住宅
3. 房屋面积：______平方米
4. 房间数量：______间
5. 公寓设施：包括但不限于家具（如沙发、床、桌椅）、家电（如冰箱、洗衣机、空调）、网络（Wi-Fi）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满后，若乙方希望续租，需提前____天书面通知甲方，并需经甲方同意。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：乙方每月应支付租金为人民币____________元（¥__________）。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇款至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________
3. 押金：乙方需在签订本合同之日一并向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币____________元（¥__________）。押金将在租赁期满并且乙方按合同约定退还公寓后的____个工作日内全额退还（无息），但在公寓有损坏或者缺失的情况下，甲方有权从中扣除相应费用。

四、甲方的权利与义务

1. 甲方有权按照合同约定收取乙方的租金及其他相关费用。
2. 甲方应确保公寓的合法性、安全性及基本设施的正常运转，提前通知乙方进行必要的维护和修缮工作。
3. 甲方应在合理时间内允许乙方对公寓进行查看与拍摄，保证乙方的使用权利。
4. 对于乙方在公寓内产生的正常损耗，甲方应负责妥善处理。

五、乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间合法使用出租物业，甲方不得干涉乙方的正常生活。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持公寓内的设施、家具、设备的完好。
3. 乙方不得擅自改变公寓的结构或用途，亦不得在公寓内进行违法活动。
4. 乙方应及时就公寓内的设施问题通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内进行修缮。

六、附加服务条款

1. 清洁服务：乙方在租赁期间享有每周一次的清洁服务，具体时间由双方协商决定。
2. 物业管理：甲方提供24小时物业管理服务，负责公共设施的管理与维护。
3. 洗衣服务：乙方可根据自身需求选择使用楼内洗衣服务，费用按实际使用情况计算。
4. 停车位：如乙方需要停车位，应提前与甲方协商并支付相关费用。

七、违约责任

1. 甲方违约：若甲方未按时交付符合本合同约定的公寓，乙方可要求甲方支付每延误一天租金的____%作为赔偿。
2. 乙方违约：若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%计收。
3. 因不可抗力因素导致违约，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并共同协商解决方案。

八、合同的变更和解除

1. 本合同的任何变更或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 乙方在租赁期内如需解除合同，需提前____天书面通知甲方，并需按合同约定支付相当于一个月租金的违约金。
3. 甲方如需解除合同，应提前____天书面通知乙方，并需支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、生效条款

本合同自双方签字之日起生效，双方承诺严格按照合同约定履行各自的权利和义务。合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

日期：________年____月____日

地点：_________________________