甲方（出租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
联系地址：__________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：__________________________
联系电话：__________________________
联系地址：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿和协商一致的基础上，就乙方租赁甲方的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的高档公寓（以下简称“物业”）租赁给乙方。
1.2 物业具体地址：__________________________。
1.3 物业类型：____________（包括一室一厅/两室一厅等）。
1.4 物业面积：______平方米，包含家具与家电设施，具体明细见附件。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 在租赁期满后，乙方需在______日前通知甲方是否续租，续租的具体条款需双方另行协商，签署书面协议。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元/平方米，月租金总额为_______元。
3.2 乙方应在每月______日前将下月租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：
收款单位：____________
银行：_______________
账户号码：___________
3.3 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期利息，利率为每日______%。
3.4 租金包括物业管理费，但不包括水、电、燃气等其他费用。

四、押金
4.1 乙方应向甲方支付押金_______元（相当于______个月的租金），在签署本合同时支付。
4.2 合同期满，乙方在不违反本合同的情况下，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方可根据合同约定从押金中扣除相应赔偿金。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
5.2 甲方应保证物业的合法性，并在合同期内保证物业的正常使用功能。
5.3 甲方有义务协助乙方办理入住手续，包括物业钥匙的交接及相关设施的使用说明。
5.4 甲方应及时进行物业的维保，确保设备正常运行，如有故障应在_____小时内进行修理。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方应依约支付租金和其他费用，保证合同的履行。
6.2 乙方有权在租赁期内合法使用物业，享有物业内所有设施的使用权。
6.3 乙方不得随意改变物业结构或对外进行转租，需提前书面征得甲方同意。
6.4 乙方应保持物业及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、物业维护及使用
7.1 乙方在使用物业期间，应保持物业的整洁，爱护家具和设备，不得擅自移除、改装任何设备设施。
7.2 乙方在使用物业期间，如发现设备故障或其他问题，应及时通知甲方进行维修。
7.3 未经甲方同意，乙方不得在物业内进行商业活动或其他影响他人的活动。

八、违约责任
8.1 若乙方未按《三》条款规定支付租金，甲方有权解除合同，并保留追索租金的权利。
8.2 若甲方未能按约定提供符合合同约定的物业或房屋交付延误，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
8.3 任何一方如违反合同约定，需赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

九、合同的变更与解除
9.1 在租赁期间，如需变更或解除本合同，须经甲乙双方书面协商一致。
9.2 任何一方如因不可抗力因素而无法履行合同，需及时通知对方并提供相关证明。

十、其他
10.1 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.3 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________________ 签字：___________________
日期：______年______月______日

乙方（承租方）：__________________ 签字：___________________
日期：______年______月______日