甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下租赁协议：

一、租赁物业

1. 本协议所涉及的租赁物业为甲方位于____________的三居室房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积为______平方米，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。
2. 房屋的具体配套设施包括但不限于：家具、电器、宽带、热水器、空调等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1. 本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2. 租赁期限届满后，甲乙双方可协商续租，续租条款另行签署。

三、租金及支付方式

1. 租金按月支付，月租金为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付时间为每月的____日，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方账户信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账户号码：___________
4. 租金包含但不限于物业管理费及小区内公共设施使用费，水、电、气及网络费用由乙方自行承担。

四、押金

1. 乙方在签署本合同之日，应一次性支付押金人民币______元（大写：______）给甲方。
2. 合同期满或提前解约时，甲方应在乙方退租后______个工作日内无息退还押金，前提是房屋及所有配套设施保持良好状态。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方应保证所出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间拥有合法、安心的居住权。
2. 甲方需定期对房屋的设施进行检查与维护，确保房屋及相关设施在良好状态下供乙方使用。
3. 甲方有权随时对房屋进行检查，但需提前______天通知乙方。
4. 若因房屋质量问题导致乙方生活受到影响，甲方应在______个工作日内进行维修，如因故未能及时维修，乙方有权要求适当减免租金。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，如逾期支付应承担相应的滞纳金，滞纳金为未支付金额的______%。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构和用途，并对破坏的设施应承担维修费用。
3. 乙方在租住期间，如需对房屋进行装修或改动，须提前征得甲方书面同意，未经同意的改动，甲方有权要求乙方恢复原状。
4. 乙方有权在租赁期内住人，但应提前通知甲方，未经甲方书面同意，乙方不得将房地转租、分租给他人。

七、违约责任

1. 若乙方迟延支付租金超过______天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍。
2. 若甲方未能按照合同约定提供房屋或不履行维修义务，乙方有权要求甲方减免租金，或解除合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方均应提前______天书面通知对方解除或终止本合同，若通知不及时，需继续履行合同义务。

八、合同的生效条件

1. 本合同自双方签字之日起生效，双方应确保信息准确无误。
2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、争议解决

1. 对因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字同意后方可生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________

签约日期：______年______月______日
签约地点：______________________