合同编号：___________
签订日期：___________
签订地点：___________

甲方（出租方）：
姓名/公司名称：_____________
身份证/注册号：_____________
联系方式：____________________
地址：________________________

乙方（承租方）：
姓名：______________________
身份证号：__________________
联系方式：____________________
地址：________________________

鉴于甲方为西城区某城市中心地带的合法公寓所有者，乙方希望从甲方租赁该物业，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同。

一、物业基本情况
1. 租赁物业地址：_____________
2. 租赁物业类型：一居室公寓
3. 建筑面积：__________平方米
4. 家具及家电配置：包括（但不限于）床、沙发、桌椅、电视、冰箱、洗衣机、空调等（具体配置见附录一）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为一年，自2023年____月____日起至2024年____月____日止。
2. 租约到期后，乙方如需继续租赁，应提前30天通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及付款方式
1. 租金：乙方同意支付每月租金为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：每月______日前，乙方需将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照租金总额的千分之五收取滞纳金，直至乙方支付全部款项。

四、押金
1. 乙方应支付押金人民币________元（大写：________元整），在签署本合同之日支付。
2. 租赁期满，若乙方没有违反合同条款，甲方应无息退还押金，若有损失，甲方可从中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证物业的合法性，并在租赁期间提供物业的正常使用及必要的维修服务。
2. 甲方有权定期检查物业状况，需提前24小时通知乙方。
3. 甲方不得在未征得乙方同意的情况下，擅自进入乙方租赁的区域。
4. 甲方应在接到乙方通知后，及时处理物业内的设施设备故障及其他合理维修需求。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定安全、安静地使用租赁物业。
2. 乙方不得擅自改变物业的结构、装饰或用途，未经甲方书面同意，亦不得将物业转租或分租给第三方。
3. 乙方应保持物业的整洁卫生，并对由于自己的原因造成的损坏负责，需及时修复或赔偿。
4. 乙方需配合甲方的物业管理要求，遵守小区及物业的相关规章制度。

七、合同的变更与解除
1. 合同一经签署，双方不得随意变更，需经双方协商一致并签署书面协议。
2. 双方可在如下情况下解除本合同：
(1) 一方未能履行合同条款，另一方有权解除合同。
(2) 自然灾害或政策变化导致租赁无法继续。
(3) 经双方协商一致同意解除合同。

八、违约责任
1. 如甲方未能按照合同约定时间提供符合要求的物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或违约金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额应为未支付部分租金的两倍。
3. 任何一方因违约造成对方损失的，应予以赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

九、争议解决
1. 本合同若产生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，双方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可通过补充协议的方式进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：__________________
乙方（签字）：________________ 日期：__________________