本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于___年___月___日签订。

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：__________________________

一、合同目的
甲方同意将位于____________________________________的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，乙方同意根据合同条款支付租金并使用租赁物业。

二、租赁物业描述
1. 租赁物业的地址：_____________________________
2. 公寓类型：____________________________________
3. 建筑面积：_____________________________________平方米
4. 配套设施：包括但不限于家具、家电、网络及公共区域设施等。

三、租赁期限
1. 租赁期限为_____个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。
2. 乙方若需延长租赁期限，需在租赁期满前至少提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续签合同。
3. 短期租赁客（少于六个月）应按照合同约定提前支付租金。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：_______________）。
2. 租金应在每月的___号之前支付给甲方指定账户：
银行账户：______________________________
开户行：_______________________________
账户名：_______________________________
3. 租金支付后应向乙方提供相应的收据或凭证。

五、押金
1. 乙方需在签订本合同前向甲方支付押金人民币________元（大写：_______________）。
2. 押金用于保障甲方对租赁物业的权益，包括但不限于物业损坏、未支付租金等情况。合同结束后，如无违约情况，甲方应在___个工作日内无息退还押金。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保甲方依法拥有出租权，并保障乙方在租赁期间的合法使用权。
2. 甲方应按照法律法规保证租赁物业的安全、卫生及良好的居住条件。
3. 甲方应及时修理租赁物业内的重大设施故障，确保乙方的正常使用。
4. 甲方有权对乙方的违约行为采取相应的法律措施。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方应按期支付租金及其他费用，如水电费、物业管理费等。
2. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，保持良好的卫生环境。
3. 乙方不得随意改变租赁物业的结构及用途，未经甲方同意，不得将租赁物业转租或转让。
4. 乙方应在租赁期内对租赁物业及设备负有保护和合理使用的责任，若有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

八、合同的变更与解除
1. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。
2. 一方违反合同条款的，守约方可解除合同，并有权要求赔偿。
3. 合同解除的，乙方应在解除合同后___个工作日内搬离租赁物业，甲方应在___个工作日内退还押金（如无损坏情况）。

九、违约责任
1. 甲方未能在约定时间内提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方减免租金或解除合同。
2. 乙方未在约定时间内支付租金的，甲方有权按逾期费用的___%向乙方索赔。
3. 任何一方违反合同条款的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
2. 合同的任何修改均须经双方书面确认。
3. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方补充协议执行。

甲方（签字）：________________ 日期：___年___月___日
乙方（签字）：________________ 日期：___年___月___日