甲方（卖方）：____________________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：____________________
地址：______________________________

乙方（买方）：____________________（姓名/公司名称）
身份证号/注册号：____________________
地址：______________________________

鉴于甲方为房产的合法拥有者，并愿意将其所拥有的房产出售给乙方，乙方也愿意购买该房产，双方就在以下条款达成共识，签署本房屋买卖合同。

第一条 房屋基本情况
1.1 房产坐落位置：________________________
1.2 房产类型：_____________________________
1.3 房产建筑面积：_________________________
1.4 房产房屋结构：_________________________
1.5 房产现状：_____________________________

第二条 房屋买卖价格
2.1 本合同所涉房屋的总交易价格为人民币（大写）_____________元，（小写）________________元。
2.2 乙方应于本合同签署之日起____日内支付定金____________元，余款应于交房时支付。

第三条 房产评估
3.1 双方同意，房产评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估费用由甲乙双方各承担_______%。
3.2 评估报告应在____日内完成，若评估价格低于双方约定价格，乙方可选择解除合同或与甲方重新协商价格。

第四条 贷款申请
4.1 乙方如需贷款购买该房产，需在签署本合同后_____日内向贷款银行提交申请，甲方应协助乙方办理相关手续。
4.2 贷款获批后，乙方应立即通知甲方，贷款金额不低于房款的______%。
4.3 若乙方未能在规定时间内获得贷款，甲方有权要求乙方支付违约金、解除合同。

第五条 交接流程
5.1 双方确认，交房日期为________年____月____日，甲方应在交房时将房屋钥匙、产权证书及其他相关文件交给乙方。
5.2 在交房前，甲方须保证房屋处于良好状态，包括但不限于水电设备、门窗、墙面及基础设施等。
5.3 乙方在交房后_____日内，对房屋进行验收。若发现房屋存在严重缺陷，乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。

第六条 权利与义务
6.1 甲方权利与义务：
6.1.1 甲方应确保其对出售房产拥有合法的产权，没有任何抵押或纠纷。
6.1.2 甲方需提供有关房产的所有权证明、评估报告及其他交易所需的文件。
6.1.3 在交易过程中，甲方应配合乙方的贷款申请及相关手续，并在约定日期内完成交接。
6.2 乙方权利与义务：
6.2.1 乙方有权在交房前对房屋进行全面检查，确保其符合交易标准。
6.2.2 乙方需按时支付房款，逾期未支付将承担相应的违约责任。
6.2.3 乙方在交房后应妥善保管房屋及相关证件，若发生损失，乙方自行承担责任。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同中的义务，均视为违约，违约方应赔偿因违约给守约方造成的所有损失。
7.2 如甲方未能按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付每日违约金，违约金金额为房款总额的 _______%。
7.3 如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同并扣除已支付的定金作为违约金。

第八条 合同生效
8.1 本合同经双方签字并加盖公章后生效。
8.2 本合同的任何修改或补充，均需采取书面形式，由双方签字确认。
8.3 合同的有效期为自签署之日起______年，期满后，如未开展交易，各方应友好协商处理。

第九条 附则
9.1 本合同由_____________份正本和_____________份副本组成，各方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及市场惯例处理。
9.3 如因合同引发争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年__月__日
签署地点：______________________