甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[号码]
住址：[详细地址]

鉴于甲方为城市中心某三居室住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，乙方有意购买该物业，双方经友好协商，达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条 物业基本情况
1. 该物业位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，房产证号为[房产证编号]。
2. 该物业包含的设备、家具包括但不限于：[详细列出包含的家具和设备，如冰箱、洗衣机、床、沙发等]。
3. 该物业的装修情况为[描述装修风格、材料及完工日期等]。

第二条 买卖价格及支付方式
1. 该物业的总成交价格为人民币[价格]元。
2. 乙方在签署本合同后[时间]日内支付首付款人民币[首付款金额]元，其余款项于[具体日期]支付。
3. 所有款项均应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，银行账户信息为：[账户信息]。

第三条 产权交割
1. 甲方应在乙方支付全款后[时间]日内，提供该物业的合法房产证及相关权属文件，协助乙方办理过户手续。
2. 甲方应确保该物业无任何抵押、纠纷、欠税等法律问题，确保交易的合法性及顺利进行。
3. 产权交割完成的日期为：[交割日期]，自该日乙方即成为该物业的合法所有权人。

第四条 家具及装修验收
1. 乙方在交房时有权对该物业的家具及装修进行验收。
2. 甲方应于交房前对物业进行清扫，确保物业处于良好状态。
3. 乙方应在交房后[时间]日内完成验收并向甲方出具验收报告。
4. 若验收中发现存在质量问题（如家具损坏、装修缺陷等），甲方应于接到通知后的[时间]日内负责维修或更换相关物品。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
1.1 按照合同约定如实向乙方提供该物业的相关资料；
1.2 负责解决在过户过程中产生的所有法律问题，保证乙方合法权益；
1.3 在约定时间内完成产权的交割及提供相关证件；
1.4 负责物业交付时的清洁和家具状态的保证。

2. 乙方权利与义务：
2.1 有权验收该物业及其家具和装修情况，确保如约定的质量；
2.2 依法按期支付购房款项，保证交易顺利进行；
2.3 如发现质量问题，应及时通知甲方进行处理；
2.4 按合同约定协助办理物业转让等手续。

第六条 违约责任
1. 任一方未按照合同约定履行义务的，需向对方支付违约金，违约金的标准为未履行金额的[比例]%作为赔偿。
2. 若甲方未能按时交付产权或相关文件，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，此金额为每天[金额]元，直至履行完毕为止。
3. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，此金额为未付金额的[比例]%每日计算。

第七条 合同的生效与解约
1. 本合同自双方签署之日起生效，在乙方支付全款并完成物业交割后，自行终止。
2. 若双方因不可抗力原因无法继续履行合同，任一方均可书面通知对方解除本合同，且不承担违约责任。
3. 合同一经生效，任何一方不得擅自解除，若因一方原因解除合同的，解除方需承担相应的违约责任。

第八条 争议的解决
1. 本合同的解释与争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若发生纠纷，双方应友好协商解决；若协商未果，则提交至[指定法院]进行诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（签署页）

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：